现在看到好多网友说新房的得房率很高，比二手之类的高很多，不明白新房怎么算这个得房率的，居然有110%，理论上房子的得房率最大不应该是100%吗？

只会买错不会卖错，这是基本常识。如果开发商真的通过各种方式把得房率提高了，那提高的这部分也一定会体现在房价上。500ml的可乐做成600ml，然后价格贵25%，有人觉得捡了天大的便宜……有些人又会觉得：但是它新房好像也没涨价呀？ 哈哈，因为这个大环境本来它要降更多。