你的冀望可能难了。中秋前刚开盘的保利雅郡，4.2-5，去化狠理想。两三年的收楼时间，在两条主干道夹着，蚊型地块(就两栋楼)，这样的条件可以说在广钢并不出众，特别是对比一线南向望中央公园的原有楼盘。但还可以站稳这个价之下去化理想(虽然打着超100%实用率的招牌)。对广钢二手业主算是利好了。证明此区域购买力基础比较夯实。[图片][图片][图片][图片](图为一些广钢原有楼盘和公共绿化公园等)

这个盘对比广钢二手，弱点也很明显，两三年的收楼时间，在两条主干道L型夹着，噪音堪忧。广钢罕见的蚊型地块(就两栋楼)，缺乏花园空间。还可以站稳这个价之下去化颇理想。算是利好，证明本区域的吸引力和周边购买力有支撑

一两个站就通勤海珠西关越秀了，20~25分钟地铁就到珠城体育西啦。何况区域本身就自带顶流商业(珠江太古里，白鹅潭万象城，岭南V谷山姆我就不提了)和省级顶流文化设施(大湾区艺术中心，三馆合一)，本身就是城市核心了。这些可不比东部远郊山卡拉的😂。[图片][图片]看看炸裂的城区天际线吧👏

睡城  睡城

低调吧，4万黄埔无人问，4万广钢要去抢。