中国据悉酝酿重磅楼市新政 棚改扩围及政府收储加码对冲关税冲击

据三位参与政策讨论的知情人士透露，中国决策层正加速制定一揽子房地产支持政策，计划通过扩大保障房建设、加大地方政府收储存量住房力度及进一步降低房贷利率等组合拳，应对关税壁垒升级带来的外需冲击。

知情人士称，政策工具箱包含三项核心举措：
1. 重启扩容版棚改计划，拟将21个超大特大城市城中村改造升级为"新棚改2.0"，配套3000亿元PSL专项借款；
2. 地方政府收储存量住房规模或突破万亿，央行正研究创设"租赁住房再贷款"工具；
3. 5年期LPR报价最快本周五调降15个基点，首套房利率有望跌破3.5%历史低位。