十九洲
，KFS靠这两波续命，不过3千亿，1万亿对几百万亿的房市？棚改，收储意味着房子越建越多，对大部分二手房来讲是利空啊，其实这1万亿可以用在促生方面，比如生个孩子奖励100万，一万亿可促生100万个孩子。用来维持新房价格最终会导致房子越来越多，人口越来越少，最终无法持续。所以你懂的抓紧五一出逃机会路边社消息，继续救楼市
340916房产楼市
据三位参与政策讨论的知情人士透露，中国决策层正加速制定一揽子房地产支持政策，计划通过扩大保障房建设、加大地方政府收储存量住房力度及进一步降低房贷利率等组合拳，应对关税壁垒升级带来的外需冲击。
知情人士称，政策工具箱包含三项核心举措：
1. 重启扩容版棚改计划，拟将21个超大特大城市城中村改造升级为"新棚改2.0"，配套3000亿元PSL专项借款；
2. 地方政府收储存量住房规模或突破万亿，央行正研究创设"租赁住房再贷款"工具；
3. 5年期LPR报价最快本周五调降15个基点，首套房利率有望跌破3.5%历史低位。
04/16 17:12
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每年五一，十一前都会救一波，KFS靠这两波续命，不过3千亿，1万亿对几百万亿的房市？棚改，收储意味着房子越建越多，对大部分二手房来讲是利空啊，其实这1万亿可以用在促生方面，比如生个孩子奖励100万，一万亿可促生100万个孩子。用来维持新房价格最终会导致房子越来越多，人口越来越少，最终无法持续。所以你懂的抓紧五一出逃机会
，KFS靠这两波续命，不过3千亿，1万亿对几百万亿的房市？棚改，收储意味着房子越建越多，对大部分二手房来讲是利空啊，其实这1万亿可以用在促生方面，比如生个孩子奖励100万，一万亿可促生100万个孩子。用来维持新房价格最终会导致房子越来越多，人口越来越少，最终无法持续。所以你懂的抓紧五一出逃机会04/17 12:06回复
邪牛丸王子
gglcd
方歌吟5楼gglcd:
现在救市只是吆喝。两百多万亿市值体量的楼市你怎么救？
查看原文楼市最吊诡的地方就是只要寥寥几笔甚至一笔的成交，就能对整个小区重新定价，所以没啥不可能的，关键是扭转预期。
04/17 23:13回复
dogskin
口袋猫咪
妈妈网_tr4pcv10楼保利公布2025年一季报:净利润同比下降10.7%,公司第一季度新开工面积为166万平方米，同比下降41%，但竣工面积达到721万平方米，同比增长33%。公司在建拟建项目数量为673个，总在建面积5573万平方米，待开发面积4501万平方米，1亿平米显示出公司在市场中的持续布局能力。
04/29 15:15回复
妈妈网_tr4pcv11楼万科2025一季度亏损62亿，准备卖2022年17元以上买的7200万股自家股票。现在万科股票6元多。想想为啥18元跌到6元多了还要卖，深铁去年力挺万科，结果年报录得亏损330亿，真是谁碰地产谁死。万科在建和可建面积比保利1亿平米少，只有0.6亿平米多一点。
04/30 12:59回复
定风波12楼妈妈网_tr4pcv:
万科2025一季度亏损62亿，准备卖2022年17元以上买的7200万股自家股票。现在万科股票6元多。想想为啥18元跌到6元多了还要卖，深铁去年力挺万科，结果年报录得亏损330亿，真是谁碰地产谁死。万科在建和可建面积比保利1亿平米少，只有0.6亿平米多一点。
查看原文万科太难了
05/01 18:39回复
tudo202314楼gglcd:
这年头谁都难。。。
查看原文微软本季度纯利300亿美元，Meta一季度纯利160亿美元，Amazon一季度纯利160亿美元。看看别人家的巨头，一个季度的盈利。
05/02 10:41回复
妈妈网_tr4pcv15楼华为、京东也赚钱啊。只是地产难而已。百度广州出生人口2017年20.1万，2018年17.1万，2019年13.98万，2020年14.86万，2021年11.79万，2022年10.96万，2023年11.58万，2024年11.43万。两年后入小学人数比两年前近腰斩。估计两年后学位房够呛。
05/06 07:44回复
妈妈网_tr4pcv16楼一般提前1年半年买学位房，所以今年明年是老破小学位房的最后砍仓机会，过后入学人数断崖式下跌，可能送都没人要。
05/06 10:08回复
laixj
