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路边社消息,继续救楼市

480418房产楼市

中国据悉酝酿重磅楼市新政 棚改扩围及政府收储加码对冲关税冲击

据三位参与政策讨论的知情人士透露,中国决策层正加速制定一揽子房地产支持政策,计划通过扩大保障房建设、加大地方政府收储存量住房力度及进一步降低房贷利率等组合拳,应对关税壁垒升级带来的外需冲击。

知情人士称,政策工具箱包含三项核心举措:
1. 重启扩容版棚改计划,拟将21个超大特大城市城中村改造升级为"新棚改2.0",配套3000亿元PSL专项借款;
2. 地方政府收储存量住房规模或突破万亿,央行正研究创设"租赁住房再贷款"工具;
3. 5年期LPR报价最快本周五调降15个基点,首套房利率有望跌破3.5%历史低位。
2025/04/16
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gglcdgglcd沙发
定风波:
万科太难了
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这年头谁都难。。。
2025/05/01回复
tudo2023tudo2023板凳
gglcd:
这年头谁都难。。。
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微软本季度纯利300亿美元,Meta一季度纯利160亿美元,Amazon一季度纯利160亿美元。看看别人家的巨头,一个季度的盈利。
2025/05/02回复
华为、京东也赚钱啊。只是地产难而已。百度广州出生人口2017年20.1万,2018年17.1万,2019年13.98万,2020年14.86万,2021年11.79万,2022年10.96万,2023年11.58万,2024年11.43万。两年后入小学人数比两年前近腰斩。估计两年后学位房够呛。
今天07:44回复
一般提前1年半年买学位房,所以今年明年是老破小学位房的最后砍仓机会,过后入学人数断崖式下跌,可能送都没人要。
今天10:08回复
laixjlaixj6楼
妈妈网_tr4pcv:
一般提前1年半年买学位房,所以今年明年是老破小学位房的最后砍仓机会,过后入学人数断崖式下跌,可能送都没人要。
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你送我,我要
今天13:13回复
方歌吟:
楼市最吊诡的地方就是只要寥寥几笔甚至一笔的成交,就能对整个小区重新定价,所以没啥不可能的,关键是扭转预期。
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想多了吧,还想星星之火可以燎原?一两套房销售可以引爆一个小区?

有没有考虑过要达到这个效果需要什么前提条件?
现在楼市低迷等于到处潮湿,还想一把火能点燃?就算拿几车汽油过来也是只能点燃某个区域,烧完就算数熄灭。
还以为像之前一样,风高物燥,随便一个政策市场就能燃起来。
如果这么简单,日本楼市政府一早就搞起来了,日本的生育也一早就搞起来了。
2025/06/28回复
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