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亏了5万离场

490428房产楼市

前二个月买了套房,买的时候觉得价格挺低的,房子老旧,05年的电梯高层100平,离广州塔十公里左右,回报2.8,我当时有点闲钱,又觉得没啥投的就买了,反正买了以后我各种后悔,加上贸易战来了,我上班的行业也不太好,三月初拿了房产证就放盘了,想着拿点现金就算了,房子倒是我精挑细选,比市场价便宜,昨天签了约了,加上我自己交的增值税5.3,反正全部算下来亏了5万。

当买个教训了。反正账面上亏损,我这些年都没有过。包括去年买的那个公寓。总价都不高,才大几十万。我都不知道谁说公寓不好卖的,我自从买了那个公寓以后。我放了中介,半年内有5个人出价。如果我愿意卖的话,能挣的钱在2-7万之间,我没卖,想着投资回报六点多,也不是那么好找的。

所以我的结论是网上很多消息,你不去验证一下,别人说什么公寓不好卖,或者是嗯买个房子好啊啥的,只有自己真实的看过,你了解过才知道市场的行情。现在房子确实交易量很大,只要价格便宜很多人买。
04/24 11:13
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stoneip02:
就是不说,哎赚钱的机会不给
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其实也不是不能说,觉得说了网上七嘴八舌的,又说这不好那不好的,公寓在达标广场,楼下就是2号线和8号线昌岗,上午拿证,下午出租的,反正我觉得回报不差极好租。就是个人的需求不一样,有人觉得好,有人觉得不好。
04/27 11:35回复
确实是的,每个人买哪里的出发点不一样。外人就只能他自己的出发点评论,说来说去没意思。真有兴趣的可以私信问,没必要网上说那么详细。
04/27 13:00回复
CHINA8800:
其实也不是不能说,觉得说了网上七嘴八舌的,又说这不好那不好的,公寓在达标广场,楼下就是2号线和8号线昌岗,上午拿证,下午出租的,反正我觉得回报不差极好租。就是个人的需求不一样,有人觉得好,有人觉得不好。
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这么好的地头难怪你的房子多人问,这个公寓还是买的好
04/27 16:04回复
5.3的怎么算?两次价格的差额的5.3%吗?
04/28 08:22回复
全额征收的
04/28 11:06回复
达标地头好啊 旁边医院 江南西 地铁 好眼光
04/28 15:40回复
大概率你还没过户,过户交税会比你预想的交的少,因为我已经操作过八次,这个月也操作过一次,你不想写的太直白的东西我全部看得懂,因为我买房渠道跟你一样,并且进入了贝壳,如虎添翼。
04/30 11:48回复
之前问过你好像没说,现在买了可以说是哪个小区吗?现在存款理财利息一直降,5年比3年利率还低,银行都不看好长远,中小银行利率稍微高一点,每一家又不敢放多了
05/07 14:03回复
05/12 09:37回复
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