想问下大神们，房屋的网签与过户都是些什么流程

想问下大神们，房屋的网签与过户都是些什么流程
隔佐20年再次买房子，现在买房子与20年前完前不同了，现在什么网签，什么不动产一概不同
以前买房子到售楼部一站可以一步到位。
这二买的改善型二手楼，对卖买的流程一Q不通。
订金已付了，业主苏州还没有空过来广州过户。
中介那天说了约好23号上午网签，下午过户。
过户意思大概懂，现在有大神可以解释下什么叫网签吗？
现在可以指导一下二手楼交易的避坑指南吗？谢谢

06/13 12:35

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小韦韦bb沙发

我都系中介帮忙做

06/15 00:00回复

BroPro楼板凳

小韦韦bb:

我都系中介帮忙做

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现在给对方业主搞晕了
不肯第三方托管，还要要求网约价格要低于实际交易价格。

06/16 10:38回复

指间沙4楼

BroPro:

现在给对方业主搞晕了不肯第三方托管，还要要求网约价格要低于实际交易价格。

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不肯第三方托管的要小心，一房多卖或卷钱跑路

06/16 16:56回复

BroPro楼5楼

指间沙:

不肯第三方托管的要小心，一房多卖或卷钱跑路

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你好
现在我们和中介三方协议
先付20W再去网签，当天上午网签完再付尾款，下午付完尾款接着过户。
请问这样会稳妥点吗？

06/16 17:26回复

TANZULAN6楼

网签就是直接在房管局网站上签合同，去行政服务中心会有工作人员指示的，前几个月去网签过车位大概是这样，

06/17 09:55回复

琦琦仔7楼

网签就是在房管局签合同，这样可以防止一房多卖，其实也不麻烦的，一般都有中介跟你说怎么操作的

06/17 14:08回复

小龙女8楼

BroPro:

想问下大神们，房屋的网签与过户都是些什么流程隔佐20年再次买房子，现在买房子与20年前完前不同了，现在什么网签，什么不动产一概不同以前买房子到售楼部一站可以一步到位。这二买的改善型二手楼，对卖买的流程一Q不通。订金已付了，业主苏州还没有空过来广州过户。中介那天说了约好23号上午网签，下午过户。过户意思大概懂，现在有大神可以解释下什么叫网签吗？现在可以指导一下二手楼交易的避坑指南吗？谢谢

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恭喜麻油买房，若是需要装修，可以加小编微信：13392633474，进装修交流群，提前做好准备

06/17 14:10回复

月wfj19楼

BroPro:

现在给对方业主搞晕了不肯第三方托管，还要要求网约价格要低于实际交易价格。

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网签价格低干实际交易价格，卖家可少付税。如果你以后要卖房，就要多付税。不知道我理解对不对。

06/17 14:23回复

BroPro楼10楼

月wfj1:

网签价格低干实际交易价格，卖家可少付税。如果你以后要卖房，就要多付税。不知道我理解对不对。

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对
我也是这样理解
将来就算没有增值税，个税的基数也大了。。，

06/19 10:01回复

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