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想问下大神们,房屋的网签与过户都是些什么流程

87410谈天说地

想问下大神们,房屋的网签与过户都是些什么流程
隔佐20年再次买房子,现在买房子与20年前完前不同了,现在什么网签,什么不动产一概不同
以前买房子到售楼部一站可以一步到位。
这二买的改善型二手楼,对卖买的流程一Q不通。
订金已付了,业主苏州还没有空过来广州过户。
中介那天说了约好23号上午网签,下午过户。
过户意思大概懂,现在有大神可以解释下什么叫网签吗?
现在可以指导一下二手楼交易的避坑指南吗?谢谢
06/13 12:35
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我都系中介帮忙做
06/15 00:00回复
BroProBroPro板凳
小韦韦bb:
我都系中介帮忙做
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现在给对方业主搞晕了
不肯第三方托管,还要要求网约价格要低于实际交易价格。
06/16 10:38回复
BroPro:
现在给对方业主搞晕了不肯第三方托管,还要要求网约价格要低于实际交易价格。
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不肯第三方托管的要小心,一房多卖或卷钱跑路
06/16 16:56回复
指间沙:
不肯第三方托管的要小心,一房多卖或卷钱跑路
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你好
现在我们和中介三方协议
先付20W再去网签,当天上午网签完再付尾款,下午付完尾款接着过户。
请问这样会稳妥点吗?
06/16 17:26回复
网签就是直接在房管局网站上签合同,去行政服务中心会有工作人员指示的,前几个月去网签过车位大概是这样,
06/17 09:55回复
网签就是在房管局签合同,这样可以防止一房多卖,其实也不麻烦的,一般都有中介跟你说怎么操作的
06/17 14:08回复
BroPro:
想问下大神们,房屋的网签与过户都是些什么流程隔佐20年再次买房子,现在买房子与20年前完前不同了,现在什么网签,什么不动产一概不同以前买房子到售楼部一站可以一步到位。这二买的改善型二手楼,对卖买的流程一Q不通。订金已付了,业主苏州还没有空过来广州过户。中介那天说了约好23号上午网签,下午过户。过户意思大概懂,现在有大神可以解释下什么叫网签吗?现在可以指导一下二手楼交易的避坑指南吗?谢谢
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恭喜麻油买房,若是需要装修,可以加小编微信:13392633474,进装修交流群,提前做好准备
06/17 14:10回复
BroPro:
现在给对方业主搞晕了不肯第三方托管,还要要求网约价格要低于实际交易价格。
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网签价格低干实际交易价格,卖家可少付税。如果你以后要卖房,就要多付税。不知道我理解对不对。
06/17 14:23回复
月wfj1:
网签价格低干实际交易价格,卖家可少付税。如果你以后要卖房,就要多付税。不知道我理解对不对。
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我也是这样理解
将来就算没有增值税,个税的基数也大了。。,
06/19 10:01回复
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