保利的翡丽甲第怎么样？
293019房产楼市
定风波165的样板间，视觉上有旧规220-230平的空间感。据说开盘价会下探到6字头起，叠加超高实用率，感觉周边二手房可能会被重新定价。
另外还有175方和250方户型，没有板房，只看了户型图，楼栋位置和景观面更好，但感觉不如165和135实用，单价也贵不少。
周边配套非常顶，楼下就是万象城和三馆合一，住在这里不愁没地方逛，地铁站也挨得很近，学校因为用不到没太关注，小学好像是康有为。
整体一圈看下来有点心动，但楼盘超过7的容积率有些让人望而却步，而且保利拿地楼面价才2万多，卖7-10万这个价格会不会溢价太多了？另外楼下就是花地大道北和珠江隧道，不知会不会吵。据说冻资的不少，这里有人参与吗？谈谈想法。
2025/10/18
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定风波楼
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