业主本人直售，无中介费！🏠 房屋情况：富颐华庭R区，139㎡四室两厅两卫，36楼正南01户型，精装收房后从未入住，双阳台+卧室飘窗，采光通风极佳。 🚇 交通：黄埔鱼珠板块（广州第二CBD），近地铁鱼珠站，茅岗路、广园快速等主干道环绕，自驾便捷。 🏫 教育：小区内公办知贤幼儿园，紧邻广大附中黄埔实验学校西校区（九年一贯制，全市领先）。 🛍️ 商业：楼下35万㎡商业综合体建设中，周边美林M·LIVE、宜家、山姆等八大商业广场环绕。 🌿 休闲：小区内3600㎡全龄乐园、2700㎡双草坪、720米跑道，周边双体育中心+四大生态公园。 ✅ 核心亮点：业主直售｜精装未住｜学位未占用黄金户型｜CBD地段｜教育商业配套齐全💬 诚意买家可私信，价格可谈，可预约看房！18905330828