candy313998
candy313998楼听说你下一个目标是合作建房？这个计划什么时候实施？
邹涛：目前可能是合作建房的最佳时机。因为当前开发商普遍存在开发资金的周转问题，如果开发商与购房者通过这个“万人住房团购平台”达成共识，准备购房者的资金就可以成为地产商的开发资金，开发商按需开发房产将成为一个最新的模式。不能走以前的老路子。
河南商报：你所说的老路子是什么样子的？
邹涛：没有经验，没有资质，纸上谈兵。
河南商报：你理想中的合作建房是什么样的？
邹涛：与开发商联合，给他们合理的利润，让他们省出广告、管理费用，直销式订单生产。
从发起“万人不买房”到组织“万人团购”，邹涛在深圳的举动颇受争议。继“北大教授徐滇庆公开道歉”和“断供风波”等热点事件后，今年7月，邹涛发起的“万人住房团购行动”，再次让他与深圳房地产市场联系在一起，并再度成为媒体和社会关注的焦点。
8月11日，邹涛在接受商报记者采访时称：“我只想为老百姓打造‘房产直销平台’。”
现状
与多家开发商谈判但只达成意向
8月11日下午，邹涛与公益律师、团购志愿者等一行6人，到楼盘发展商处了解楼盘真实情况，并就商品房团购价格进行了洽谈，开发商表示，愿意最大限度让利邹涛组织的“万人购房团”，双方基本达成意向。
邹涛说，这已经是第七家房地产商主动与他们达成意向的项目。该新盘以直销均价6000元/平方米左右的价格，以“打包”方式让利直销给万人住房团购平台。
今年34岁的邹涛，读过工商管理专业，1997年到深圳工作，现经营自己的高尔夫用品公司。2006年6月，他首次倡导“万人不买房”活动，一直成为媒体关注的焦点，今年7月1日，他又搭建深圳万人住房团购平台。
邹涛对万人团购商品房活动充满信心。谈话中，他的手机频频响起，他只好用“抱歉，发短信吧”来回复报名者和咨询者。“报名的人现在初步统计有3万人吧。”邹涛说，已登记团购成员近九成为深圳市民，其他来自全国各地，其中85%的成员没买过房，90%的人购房选择按揭贷款方式，10%的人准备一次性付款。
“如果谈判价格合理，首批可能会有近千名团购成员受益。”邹涛说。
调查
当前房价与目标价相差太远
房价多高深圳人才能接受？经过对近3万名深圳市民的调查，得出的结论是：关内8000元/平方米，关外6000元/平方米。这也是深圳市民所能承受的价格极限。
而8月以来，深圳特区内新建商品房的销售价在每平方米1.3万元至2万元之间，特区外的房价为每平方米8000元至1万元，与万人购房团的目标价位相去甚远。
邹涛在搭建这个购房平台的同时，制定了3个宗旨：永远让购房团成员在不付出任何成本的前提下享受远低于售价的价格购买到性价比合适的房子，实现安居乐业；永远不收团购成员的报名和服务费用；永远从“多赢”与和谐社会的大局出发，在法律法规的框架内操作。
不如咱们也试试,我相信我们也有力量可以和广州的楼价对抗的!!大家踊跃报名,人数达到一定数量,我们就见见面找出几个谈判厉害的人和发展商谈判,我相信我们团结一致,一定可以买到又平又靓的房!!!
大家无兴趣一起做邻居啊??
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