收件资料：

序号
资料名称
资料名称
份数
是否
原件
条件
备注

1
申请书
广州市房地产他项权利登记申请书
1
原件
  
  

2
身份证明
单位、个人身份证明
1
复印件
  
抵押权人或抵押人的单位名称发生变更的须提供更名批文

3
房地产权证及他项权证
房地产权证、房地产共有权证及房地产他项权证
1
原件
属持房地产证抵押的
  

4
国有土地使用证及抵押权预告登记证明书或抵押登记证明书
1
原件
属在建工程抵押的
  

5
国有土地使用证及土地他项权利证明书
1
原件
属土地抵押的
  

6
商品房预售合同及房地产抵押登记证明书或者抵押权预告登记证明书
1
原件
属预售商品房抵押的
  

7
证明房地产他项权终止的文件
涂销抵押证明
1
原件
  
由抵押权人出具

办理部门:广州市房地产交易登记中心

办理时限：自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算：
　　（1）持房地产证和购房合同的涂销抵押：1个工作日
　　（2）在建工程和土地使用权的涂销抵押：3个工作日

收费标准：不收费

带银行退给你的房产证、他项权利证书、还清贷款的证明、身份证（要带复印件）去办，还要交差不多100元的费用。
即办即取。

我那次是从银行领了这些文件出来，就直接去房管局办的，房管局收回他项权利书、涂销房产证上的抵押登记，即ok了，很快的。

[ 本帖最后由 AB宝贝 于 2008-10-10 11:36 编辑 ]

要两个人同时去的.
所需资料楼上的都已列明
费用其实是叫查询费,NND

http://www.laho.gov.cn/2007operation/124.htm
一定要两个人一起吗 写授权书没用吗？

谢谢楼上2位妈妈

授权书要公证的，公证费不少

哦 这样的呀 谢谢

说的很齐全
不过现在不用交费了

资料上面已经列详尽了，房产证是几人的名就必须几个人到现场

借个地方问一下，那贷款保险呢，要如何退？？

不是所有的保险都有的退。
如果可以退的，银行应该抱保单原件、**什么的全退给你，还有一份还清贷款的证明，你拿去保险公司退。
但有一种保费比较低的保险险种，是没得退的。我上次就这样被贷款中介给坑了。

我们买的是那种收益人是银行，保我们按时每月还贷款的。据说可以退的，不过不知道要怎么弄

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