看到妈网上一些关于涂销抵押的事情,还有一点细节不是很明白,想再咨询一下大源兄和真房君:业主卖房时候和我们网签时候房地产状态是存在抵押。请问业主存钱进还贷银行后,等银行扣完他的所剩按揭款后,业主会收到电话通知或短信这类的吧,那么他的涂销抵押是什么时候去办理? 妈网上提到是在和买家去过户的当日,但具体是什么流程呢?是不是双方用涂销资料先过户,业主再去办理他的什么手续吗?这好像也不合情理呀。谢谢!