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按提贷款可下浮30%的问题(在供楼的JM可以参考一下)

4895105谈天说地

呵呵,看了一位MM的贴子,好象有很多JM对这条政策不是太了解,做为一名银行从业人员,上来八一下,因为我自己今天下午也在折腾这个事,希望对有需要的JM能有所帮助

听CHINA8001说要符合以下条件:
第一:贷款超过一年
第二:首次购房,且是唯一的住房
第三:商业按揭(除公积金以外都行)
第四:144平方以下(忘记了这个)

第二至四条是原则来的,一定要符合的,第一条估计是各家银行的具体规定,我们银行好象就没有这条规定.

一、是否需要申请
     因为这只是针对商业贷款的政策,已办理公积金贷款的是不适用此条的,也就是说下浮只是在现有同档次贷款利率的基础上下调30%,以五年期以上贷款利率为例,现行基准利率是6.12%,下调30%后的年利率是4.284%,而现有公积金贷款利率是4.05%,也就是说是公积金贷款利率比下调30%以后的商业贷款利率还是要低一点的.

二、每个月能省多少钱
    以原合同贷款利率是下浮15%比较,下浮30%以后,每万元约可省7.65元,50万一个月就可省约367元了,一年就是4400多元了,呵呵,还是不错滴

    所以符合条件的JM还是尽快去申请吧,一般而言每家银行都是一样的,在哪办理的按揭,就回哪个经办行申请,这个不要记错哦,省得跑错地方了,白辛苦一趟

[ 本帖最后由 小归 于 2008-12-18 23:14 编辑 ]
2008/12/18
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小归小归沙发
还有,据我所知,就算对于二套房贷,各家银行对贵宾客户都将会有不同的优惠政策,所以各位JM明年初可以多了解一下自己的贷款银行政策变化
2008/12/18回复
小归小归板凳
呵呵,好象不是很多人对这个话题感兴趣,自己顶一下,下班喽.....
2008/12/18回复
虽然我不供楼,不过看到mm那么有心,要给花花的
2008/12/18回复
谢谢楼上的MM哦,呵呵,今天心情很好呢,我也申请了,一个月能省一千多元呢
2008/12/18回复
必须是首次购房吗?郁闷
2008/12/18回复
一个月省1K多?
LZ贷款一百多万啊?
我家的算了下一个月是少100左右
2008/12/18回复
LZ.,请教..
是不是一定要有房产证才行的?听说预售合同都不可以的?
要是这样,那新买的一手楼不是要等两年拿到房产证才可以办理?谢谢..
2008/12/18回复
yjyyjy9楼
有用,帮顶
2008/12/18回复
楼主有心
2008/12/18回复
请教下呢~不是说不用去银行申请到了09年1月自动下调么
2008/12/18回复
谢谢了,我还没申请呢,明天就去。再一次表示感谢!!
2008/12/18回复
ninayeninaye13楼
144平米以下才可以申请呀?
2008/12/18回复
请问不是第一次购房,但目前是唯一的住房算吗?
我有一朋友,2000年买了一套,但月供太多了,已在2003年出售了。2003年又买了一套目前在供。
2008/12/18回复
呵,我上周就想去办了,一直忙,下周争取去申请。
2008/12/18回复
蜀秦蜀秦16楼
我是07年7月在建行办的,下浮15%。现在可以申请下浮30%吗?
2008/12/18回复
梓萌梓萌17楼
楼主正在带女儿……哈哈
2008/12/18回复
我的是兴业银行,从来不知道还可以申请下浮,如果她不答应下浮的话,我可以转银行吗
2008/12/18回复
joysnjoysn19楼
谢谢介绍,马上去申请!
2008/12/18回复
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