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如何查房子是否还有学位?

1894461房产楼市

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所以买卖二手房时一定要约定上任业主在规定的时限内迁走户口,如果他不迁走新业主就如不了户,即时勉强入了户一点以前的业主有违法行为也会算在新业主的头上,这是想户政部门咨询的
2009/05/24回复
vvxvvx42楼
``
2009/05/24回复
可以从上手业主户口本和房产证来推。
2009/05/24回复
kitkitkitkit44楼
最近看一些新闻话,有关上手业主户口未迁走而影响二手业主就读的纠纷,即使合同有写,法院都是不会受理的。是否真有其事?
2009/05/24回复
进来学习.
2009/05/24回复
好麻烦呀,
2009/05/24回复
看来很多人被这个问题困扰啊!希望大家快点解决啦。
2009/05/24回复
kaisenkaisen48楼
学习的
2009/05/24回复
aiso23aiso2349楼
那如果前一任业主的户口从来都没转到这个房子上过呢?
我朋友买了一套房,前一任业主有个孩子正在读小学,但是他的户口不在房子这里,
这样是不是证明他们没运用这个学位呢?
2009/05/24回复
小名丢丢:
还有一个问题想问。是不是一个房子可以有好几次学位的啊?比如一手业主,他自己的孩子上完学,然后把房子卖掉,第二个业主的孩子又可以按这个房子的归属学校接着读?然后读完没用后又卖给第三个业主,第三个业主的孩子接着上学??可以这样吗?还是一个房子就只有一次的学位机会呢?一直搞不清楚这个问题,哪个姐妹解答下。
查看原文
不是啊,看过案例,前任业主的孩子还在读书,后个业主的孩子就没学位了。
2009/05/24回复
kitkit:
最近看一些新闻话,有关上手业主户口未迁走而影响二手业主就读的纠纷,即使合同有写,法院都是不会受理的。是否真有其事?
查看原文
有可能,因为很难执行,强硬让前一个业主的孩子失学或转学?法院会挨骂;放着后一个业主的孩子没学上?法院还是会挨骂,所以最方便的就是不受理。
2009/05/24回复
最保险的是找到对应的学校,去学校问有没有被占用。
如果有占用,签合同的时候预扣前任业主一笔款,说好在业主迁走户口让出学位后才付全款。
2009/05/24回复
关注
2009/05/24回复
我去居委查,要我去**中心,**中心查已无户口,去教育局问:要我问学校,去了学校复不可查,唉。。
后来问了下街坊,又问了管理处。
最后把所有人都齐了。。。心里才踏实。
可怜天下父母心。。。。
2010/03/09回复
我也是发愁啊,学位学位
2010/08/19回复
关注
2010/08/20回复
顶一下
2010/08/20回复
我的前任业主的小孩子都上大学了,应该对我家宝宝的学位没有影响吧?
2011/07/19回复
tsshaotsshao59楼
小名丢丢:
还有一个问题想问。是不是一个房子可以有好几次学位的啊?比如一手业主,他自己的孩子上完学,然后把房子卖掉,第二个业主的孩子又可以按这个房子的归属学校接着读?然后读完没用后又卖给第三个业主,第三个业主的孩子接着上学??可以这样吗?还是一个房子就只有一次的学位机会呢?一直搞不清楚这个问题,哪个姐妹解答下。
查看原文
不管是一手业主还是二手业主亦或是三手业主,主要他们的小孩用了这所房子的学位,在卖给你的时候,前业主的小孩仍未初中毕业,那么这个学位就是已经被占用,就算你买了房子了,也不能够用学位。(一个同事讲的,应该没有错)
2011/07/19回复
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