一，拿锤敲打地板，听声音，测试是否有空鼓，如有，要发展商灌浆补回来；二，看窗台是否有水迹，如有，即表明有渗水，要补；三，要敲击玻璃窗上的玻璃，看是否有裂纹；四，要看墙上，墙角是否有裂缝；五，有条件的话，上自己家的上面哪套房间，把他家的地板通通倒上水，然后回自己家看自家的天花板是否渗水。先想到这么多。

昨天匆忙，今天上来继续补充：六，在自家楼面倒水，积水多的地方说明不平，要摊平，最重要的的是卫生间，厨房和阳台要到下面一层去看，有渗漏就要发展商做好放水；七，检查窗绞和门绞有没有生锈，开关可否顺畅，如果有推拉窗或门，要看导轨有否结到或藏有石屎；八，如果阳台上的围栏有铸铁或不锈钢材料的，要看有没有生锈；九，最后检查门锁开关是否顺畅。以上九点都是本人觉得收毛胚房要注意的房间质量方面的问题，房间质量没问题了，才能进入收楼的程序，具体的程序和相关的验收表格和项目等等，因为本人也记得不大清楚了，不便发表，请有需要的MM到网络上搜索啊。