哦，谢谢楼上的广告，不过俺不是老板，只是刚需人群而已。

第几套房的认定分两个方面：
房管局方面，房管局通过广州市房产登记来核实是否属于第一套，目前房产登记信息尚未全国联网，你在广州没有房产，那你就是第一套。这是决定你是否符合广州的限购条件，能否买房的问题。
银行方面，银行通过信用记录里的贷款记录来核实是否属于第一套。如果你在其他省份买房已贷款，那么你在该广州买房就不属于第一套。这决定你能否贷款及贷款的利率问题。

谢谢你！以前买房是带过款，但是不知道这个信息银行也会不会查到？

外省查不到的，可以按照首套房来购买。
银行贷款那里我就不懂了。

听说房产也要全国联网了。我堂弟在北京买房就被查到在老家有一套房产，结果只能算二套。

那就没希望了，只能算第二套了。

是的，只要贷过款，无论还没还完都可以查到记录的。
房产已部份需市联网了，上回说过是40个城市，还有大部份中小城市是没有边上，帮故不查不到

去年大约10月份的时候，新闻说联网了40个城市，还大部份中小城市或非热门城市没联上。