去年11月份在某三线城市买了套房，半年内分期付款，首款交付了20W。合同上的付款方式写得清清楚楚是分二次交清，一次是首期，二次尾款是2012年的3月30号前交清。哪知在去年12月份我打电话因别的事咨询售楼小姐时，她“顺便”在电话中告知我：你在12月31号前要交钱了哦，要不然，要收你滞纳金的。我说合同上只写了二次付款，付款时间是3月30号前，哪知，售楼小姐说：我们已经改了网签合同了，改成分三次付清了。当时听得我就很生气，第二天直接去找她们主管，责问他们为什么在没经我允许的情况下擅自更改我的网签合同？他们承认是他们的小小失误，并同意我按原合同交款。当时我问他，那你备案没？那主管说，因为合同正文和网签合同不一样，备不了案，并说近快帮我改正并去备案。我相信了他，要求他一星期内去给我改好合同并备好案。       哪知，时至今日，两三个月过去了，他们却还没给我备案。打电话给那主管，他却又要我去更改合同才可以给我备案。      几次三番，折腾我们业主，自己犯了错误不但不承担责任却还并把我们当猴耍，他们想如何就如何，想改合同就改合同，想不给你备案就不给备案，而且还要我每次打电话找他们，他们才理一下。      按合同上写的，他们应该在签合同的一个月去备案，如今三个月过去了，他们还没去备案，这已经违约；而且，他们擅自更改网签合同，不合情不合法。      我想咨询下懂行的朋友，我该如何去违权?这么没诚信的开发商，我想退房可以吗？如果退不了房，我可以在3月30号前不去交这笔尾款吗？      谢谢各位！    （特别有请大侠郑大源帮助！不甚感谢！）

可恶的开发商

开发商违约在先，你也可以不用再按合同的约定交尾款，反正你也不想要这套房子了，你直接提交解除合同，要开发商把你的之前交的钱退给你，看看合同还有没有相关的约定，要开发商承担违约责任。