妈网千人看房团老城线：1字头起引关注，网友意犹未尽盼更多看房团

9老城线是本次妈网千人看房团的热门路线，老城区楼盘的成熟配套，便利交通，省一级小学学位吸引了大批看房者，人数爆满。小编通过与网友的交流得知，参加老城线的购房者中改善型占多数，他们的年龄层在35岁上下，而首次置业的刚需族也不在少数，他们多为年轻夫妇，孩子基本都在5岁以下。看房的过程中，热情的网友认真填写了小编分发的调查问卷。从调差问卷的统计结果来看，参加老城线看房团的网友中，改善型购房者占到60%，而首次置业者占到35%左右，投资型购房者很少。

　　请注意，又有礼品拿了：
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　　我们此次看房团的老城区线路是这样安排的：

新世界凯粤湾　

　保利公园九里　

　中国铁建荔湾国际城　

　东方文德广场

　　看完这四个盘后，工作人员调查统计，发现老城线的网友很给力哦，现场成交了7套，还有30多个意向登记！调查结果显示，对东方文德广场有意向的网友占到25%，省一级小学的学位吸引力是巨大的啊，不过部分网友反映该楼盘的价格有点贵，超出了预算，还需再考虑。保利公园九里和中国铁建荔湾国际城平分秋色，有意向的网友都是占到22%，而新世界凯粤湾略少，只有6.3%。
　　这四个楼盘都各有什么特色？价格几何？为何网友对他们的感兴趣程度都不一样呢？下文我们就对网友在每个楼盘的所见所闻精彩再现！

　　楼层快捷到达按钮：

　　　　　　 第一站：新世界凯粤湾，白鹅潭经济圈，江景房　　　　　　

　　　　　　第二站：保利公园九里，四个楼盘中价格最低　　　　　　

　　　　　　第三站：中国铁建荔湾国际城，中国铁建在广州的首个住在项目，三河汇聚江景房

第四站：东方文德广场，省一级文德路小学学位房

2012/03/04

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妈网看房团楼沙发

　　第一站：新世界凯粤湾，交通便利，网友认为价格不给力

　　（一）看看我们的精彩活动现场吧
　　我们的队伍从早上9:30出发，30多分钟后到达了第一站新世界凯粤湾。该楼盘的销售中心热情接待了妈网看房团一行，进门后礼仪小姐和销售人员列队欢迎，还有工作人员负责摄像和拍照，让网友受宠若惊。为表示留念，小编组织大家在销售中心前面拍了大合照。

新世界凯粤湾的大合影，还有情侣装哦，后面很多网友都看不到了

进得销售中心后，妈网网友立马围观了沙盘，销售人员给大家做了介绍

还有很多网友可能是早餐没吃饱，看到销售中心提供了丰富的点心和饮料，就挤过去了

销售中心给小朋友提供了免费快速摄影，照片拍完后立马能洗印出来

新世界凯粤湾的影视厅很霸气啊，像在电影院看3D电影一样

看完沙盘后大家就去参观了样板房，小美女，你看中了哪个户型呢？

　　（二）下面我们来仔细看看这个楼盘

　　新世界凯粤湾位于荔湾区区委政府附近，小区东北面临近珠江，西南面紧靠芳村大道，附近有地铁5号线滘口站，交通很方便。周边配套还比较完善，能满足基本生活，但是配套档次不是很高档。

　　该盘目前在售85~140平米的两三房，均价在20000元/平米左右，均带精装修。据销售人员透露，该盘低层西南向单位最低可到1.8万/平米，而靠珠江的江景房单位价格大概在2.3万/平米左右。现购房全款可享98折，按揭99折。

　　下面我们看看该楼盘的实景图以及样板房美图吧！

新世界凯粤湾的楼盘实景图

楼梯间

宽敞的客厅，这都是交楼标准

新世界凯粤湾的户型都较为方正，窗户都很大，采光好

2012/03/04回复

妈网看房团楼板凳

　　第二站：保利公园九里，品牌开发商有实力，价格吸引人

　　（一）妈网看房团保利公园九里活动现场再现

　　我们在11:30从新世界凯粤湾出发，在芳村客运站路段有点堵车，保利公园九里差不多12点了。不过网友们的精神都很好，到达保利公园九里的销售中心，大家又来了张全家福。

保利公园九里全家福，小朋友很多呢

一下子来了这么多人，进入销售中心有点拥挤，哈哈

进入销售中心后就是这样一幅场景了，黑压压一片人，小编都没地方站脚了

此时已是午饭时间，保利公园九里销售中心特意为妈网网友准备了炒饭、炒面，还有很多点心和水果，网友们说炒面和蛋糕特别好吃呢，小编看得也要流口水了，马上去打一份，哈哈

哈哈，小美女的饭量还真不少啊

吃晚饭就去参观样板房了，还是那么拥挤啊，只因为妈网网友来得真多

销售中心贴出的楼盘一房一价标示

　　（二）保利公园九里现在的价格怎么样？样板房长什么样呢？我们去看看！

　　保利公园九里位于荔湾区龙溪中路，距离地铁1号线坑口站步行的话需要二三十分钟，车程10分钟左右，附近有公交车站，但是过往路线很少，只有一两路，交通不是很方便。楼盘前的龙溪中路目前很窄，尘土飞扬，不过销售人员介绍，说不久后将改造拓宽成四车道。
　　该楼盘目前主推58-78平方米的一房及两房，58平米首推31套，78平米首推61套，78平米的两房折后总价约100万。均价在13000-15000元/平米。由于该盘价格相对较低，众多网友都表示很感兴趣。
　　（了解更详细的分析请点击查看小编的踩盘报告：http://www.gzmama.com/thread-2777095-1-1.html）
　　该楼盘目前开放的样板房处于销售中心的地下室，并不设在楼盘实景中。由于销售中心地下一层面积不够，导致有样板房的面积按比列缩小了。不过小编看到其户型较为方正，销售说实用率均为82%以上。另外随房赠送的装修多为知名品牌，家具也采用了林内、西门子、摩恩、TOTO、科勒等国际品牌

保利公园九里的现场施工图

保利公园九里79㎡2房2厅1卫户型图

保利公园九里规划有20多栋单元，还设有幼儿园、商业街等配套

保利公园九里的样板房设在销售中心的地下室

交楼标准准，赠送了很多知名品牌的家具

样板房

2012/03/04回复

妈网看房团楼4楼

　　第三站：中国铁建在广州的首个住宅项目即将开售，登记可直接减免11888元

　　（一）妈网千人看房团在中国铁建荔湾国际城盛况

　　中国铁建荔湾国际城就在保利公园九里旁边，相隔不超过500米，几分钟就到了楼盘销售中心。

大伙挤进了销售中心

围观沙盘，左下角看到销售中心的点心，但是大家午饭吃得很饱，都没人再吃点心了

参观样板房，爆满了

每个样板房都是人山人海

给大家看看我们的美女小编，回眸一笑啊

　　（二）中国铁建荔湾国际城怎么样？跟旁边的保利公园九里相比哪个好一些呢？

　　中国铁建荔湾国际城早已拿到预售证，但一直都没有正式开盘，销售人员说预计将在下周开售，目前首期登记的单位有一大半了。中国铁建荔湾国际城首期产品主要以80平方米左右的两房、95~110平方米的三房和130平方米的四房为主，八成单位可望双江景。预计均价将比保利公园九里的稍高一点。销售人员介绍，针对此次妈网看房团，楼盘特推出登记优惠政策，凡是登记开盘即可享受减免11888元的优惠，另外为了迎接本次妈网看房团，中国铁建荔湾国际城首次开放了2栋的样板房，供妈网网友参观。
　（获得更多该楼盘的分析请点击查看小编给大家带来的踩盘报告：http://www.gzmama.com/thread-2777095-1-1.html）
　　相当于保利公园九里来说，中国铁建荔湾国际城的地理位置相对有优势，紧靠花地河和佛山水道，使得中国铁建荔湾国际城八成单位可忘江景。

中国铁建荔湾国际城现场施工图，首期推出三栋产品，32层高

荔湾国际城的总规划图，一共有9栋

荔湾国际城82㎡两房户型图

中国铁建荔湾国际城的样板房，南北对流

小编参观样板房的时候发现窗户比较多，卫生间和厨房都设有窗

保利公园九里和荔湾国际城的地理位置

两个楼盘的交通位置对比

2012/03/04回复

妈网看房团楼5楼

　　第四站：东方文德广场，省一级学位最受关注

　　（一）妈网看房团在东方文德广场的看房现场

　　作为老城线最后一个楼盘，东方文德广场地处文德路，与北京路相邻，属寸土寸金之地。由于停车不便，妈网网友同意在销售中心下车看完房后就自行解散，不再乘车回马会家居了。

向东方文德广场迈进

大家到销售中心后把沙盘围得水泄不通啊

老两口年级这么大了跟着大家也跑了一天，他们是想买套改善型的住房

　　（二）东方文德广场的价格等情况

　　东方文德广场近期推出购房送管理费活动，旧业主成功推介新业主购房，新旧业主都可以获得1年管理费。目前在售B1栋，主要为60平的一房，90-93平的两房，101-119平的四房，三梯八户设计，均价3.2万/平，最低总价190万/套，带文德路小学学位。现一次性付款享95折，按揭享98折，公积金贷款99折。

　　（想更多了解该盘情况可点击查看小编的踩盘报告：http://www.gzmama.com/thread-2796724-1-1.html）

　　小编与几位网友沟通时，他们表示对东方文德广场特别关注，主要是因为该盘的学位和交通配套，但是觉得价格有点高了，还需要考虑是否下手。