程灵素
程灵素楼罗马家园最新推的是拜庭Ⅱ组团，这个组团推的全是刚需小户型，48平方米的一房一厅，91、92平方米的小三房，均价22000元/平方米，带2500元/平方米的精装修。目前楼盘认筹可享95折购房优惠。
据销售人员介绍，拜庭Ⅱ组团共有25层，3梯8户设计，小编去踩盘那天数了一下，现在大概就盖到了10层左右。样板房是设置在第三层，目前开放的样板房有四间，49㎡的一房一厅，91㎡的三房两厅以及两套不同朝向92㎡的三房两厅，也就是说这个组团推出的四个户型样板房都已经齐全了。样板房装修得很漂亮，连阳台上都摆了各种装饰，甚至小狗的模型都用上了，小编一度以为那只在阳台趴着的小狗是真的，为探究竟还特意跑上去摸了一下，结果发现被坑了！
纵观拜庭Ⅱ组团的样板房，户型还是比较方正的，紧凑实用，91、92平米的产品是带双阳台的，客厅一个阳台，厨房再带一个小阳台。不过这些产品在朝向上不是那么理想，有两套房子阳台是向西的，小编去的那天刚好是下午，春天暖暖的阳光洒进屋子，通透明亮，看起来还挺舒服，但是到夏天的话，估计会有些热。而另外两套的阳台是朝东，光线还比较充足。从参观的样板房来看，91、92平米的小三房单位，由于空间有限，其中一个房间特别小，只能够拿来做书房或者做杂物间，放置书桌、沙发还可以，放一张床的话估计就不太实际了。而相对来说，这种小三房单位，主人房也不会很大，也没有独立的卫生间，但是次房会做得相对合理一些，不会像其它一些开发商那样，主人房做得很大，次房却小得可怜！至于49㎡的一房一厅，不看不知道，原来是房间和客厅是打通的，带一个独立卫生间和厨房，阳台设置在厨房外面，比较小，这种小户型会比较适合一些单身白领或者是新婚的小夫妇。参观样板房的时候，看到样板房外面有一大片的楼台，后来咨询了一下销售，销售说三楼的露台以后可能会用来建设空中花园之类的东西，作为休闲用地用。拜庭Ⅱ组团位于罗马家园的外围，与之前的老社区中间隔了一条道，相对比起来，居住的小区氛围没老社区的好，但是这个组团由于比较靠里面，远离了马路，也避免了马路带来的噪音和灰尘干扰。
拜庭Ⅱ组团外观
样板房抢先看
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