贷款买房的收入证明问题，求高人帮忙解答啊，呼叫大源、真房君
27179房产楼市
monachos1、如果做组合贷款，比如说公积金50万，商贷90万，那么银行那里需要的收入证明，是140万对应的金额，还是90万对应的呢？
2、兼职收入是否有用？有一份兼职，每月有流水入账，有兼职合同。
3、房租收入是否可以算？外地有商铺，在自己名下，每月有房租收入，有合同。
4、如果由父母担保的话，9000的月供，父母的收入证明或银行流水大概要多少才够呢？
5、买楼龄较长的二手房的话，商贷究竟能带多长时间呢？是怎么算的？
很烦恼啊，钱暂时转不出来，首付没法再多了，有还款的能力，不想卡在收入证明上啊！！
2015/03/12
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花骨朵1314
待夜临板凳近期准备买房，但突然发现如果按首付30%的话，自己的工资收入完全达不到需要月供数的要求，公司也开不出那 ...
2015/03/13回复
叶子正红4楼商贷部分，银行要求半年流水，流水有进有出，个人感觉进项需要是月供2倍以上，公司收入证明开2倍以上，放心，银行要是放贷早把你调查清楚了。公积金贷款是另外的了，是根据你的年龄，收入和月缴情况给你贷款的，不是你说多少就多少。
2015/03/13回复
待夜临5楼近期准备买房，但突然发现如果按首付30%的话，自己的工资收入完全达不到需要月供数的要求，公司也开不出那 ...
2015/03/13回复
kalad6楼我当时也是收入不够的，自己写了张证明给公司，意思是为了要申请贷款所以需要开***元的收入证明，仅用于作为贷款材料，不作为公司需付的工资凭证，一切后果由本人承担。公司就能开了，大家都是这么处理的。不过我的收入和要开的也不是差很远，我别的同事月供6000多，实际收入5000左右，开1w5也没问题。
2015/03/13回复
linda_ty7楼近期准备买房，但突然发现如果按首付30%的话，自己的工资收入完全达不到需要月供数的要求，公司也开不出那 ...
2015/03/13回复
tengco
张19948319楼monachos:
近期准备买房，但突然发现如果按首付30%的话，自己的工资收入完全达不到需要月供数的要求，公司也开不出那么高的收入证明，这种情况下要怎么办呢？有几个问题：1、如果做组合贷款，比如说公积金50万，商贷90万，那么银行那里需要的收入证明，是140万对应的金额，还是90万对应的呢？2、兼职收入是否有用？有一份兼职，每月有流水入账，有兼职合同。3、房租收入是否可以算？外地有商铺，在自己名下，每月有房租收入，有合同。4、如果由父母担保的话，9000的月供，父母的收入证明或银行流水大概要多少才够呢？5、买楼龄较长的二手房的话，商贷究竟能带多长时间呢？是怎么算的？很烦恼啊，钱暂时转不出来，首付没法再多了，有还款的能力，不想卡在收入证明上啊！！
查看原文我朋友在银行做的，具体我可以帮你叫他问下，你私信我吧，应该没有多大问题
2015/03/19回复
