如果房贷利息能抵税, 可以省下多少钱
18674房产楼市
冰蓝的回忆那么，房贷利息抵税，能省下多少钱？
举两个例子：
1、程先生是白领一族，假设他购买的是150万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约5573元，其中约2656元是利息支出。
按照他的税前月收入为1.5万元计算，在扣除四金、税基等应纳税1770元（以广州地区为例）。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，程先生每月将少缴税约886元，相当于利息支出的33.40%。
2、李先生是企业高管，假设他在广州购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。
按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税51132元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，李先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。
从两个例子来看，高收入阶层得到的实惠显然比中低收入家庭要多得多。因此有人认为房贷利息抵税还有可能造成楼市新一轮投机热，使楼市运行偏离轨道。
一方面，在同等居住条件下，如果房租不能抵税，贷款利息可以抵税，这无疑是引导消费者远离租赁市场，可能会阻碍住房消费市场的结构优化，人为加剧供需矛盾，导致房价涨上涨。
另一方面，通过购买多套房子来避税的可能性并不是不存在。这一政策虽有很多不确定，有一点是肯定的，这对于刚需购房者来说是一项重大利好。其外，房贷利息抵扣个税已经确认，并且可以确定该方案会在全国推广。大
2016/12/09
放宽心慢慢来
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eva.chen
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