最近在操作房子卖一买一，因为没经验，之前卖小房子和签约大房子已经经历了大大小小的折磨。假房源，交无谓诚意金，被忽悠煽动，签约后被冷对等……这些容我日后再说。           现在关于按揭的情况是，按照正常的流程，原来的小房子预计可以在本月底过户，然后就有名额办理大房子的按揭。然后之前中介告诉我说，他们有个合作的按揭公司可以提前办理按揭，即在小房子没有过户成功的时候可以先让中行出同贷书，当时没有意识到收费问题（以为包含在中介费内），而且也想尽早办妥，我就一口答应了。接下来就是提交各种资料和签字。      在收到银行调整首套房贷利率前，按揭公司已经帮我建立了流水号，后补交资料，据说还可以享受9折利率。到了最后，卖家也十分配合，买卖双方签好了各种办理按揭的资料。然后，然后……按揭公司最后说需要5500元的按揭费（含评估费），而且一分不愿意减，我的是商业贷，120万。       后来我上妈网查了资料，才发现原来很多朋友走的是正常的流程也不需要这么多按揭费。按揭公司一直说只有他家可以动用关系提前办理按揭，而且能享受9折。哎，权衡利弊，我应该怎么办？难道一定再跳进这个坑吗？进坑的感觉真不好。       也希望买房的朋友要注意按揭费用的问题，要先了解清楚金额并写进协议中。

我自己搞按揭，已经约了11号过户抵押了