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评评各大中介的服务

17038房产楼市

1、家家顺 粉红衬衣是他们的标志,很热情,看房提供专车接送,上门自备鞋套,保护业主家的洁净,现在大太阳,看房还有专人给你打伞,服务真的不错,只是这服务成交时要怎样加收回去,他们家的房源同其他家的比,价格都要高一点,一手房二手房通杀,他们家中介追客追的比较厉害,服务过一次就会跟的很紧。
2、链家 有人叫绿中介,白衣黑裤是标配,接待也是周到有礼,但就觉得比较高冷范一点,好像他们不缺客源一样,中介费也是从不让步,行内最高(服务未必是最多最好的),主打二手房,一手房做的相对少。
3、合富 我接触的几个都是年轻彬彬有礼的,不会过分热情,也没链家高冷,二手房源的价格相对不会报高,他们一手房源也做的比较多。

4、中原 接触的比较少,好像都是推一手房多
5、其他小中介: 服务有好有坏,有乱吹,有尖酸刻薄,中介费有价讲,但房价绝对要加价,运气好,非要降价才买,也有可能买到实价的房

..........

期待妈友们的补充
2017/06/12
全部回帖
以下仅代表接触过的人士,取样不多,可能并不代表该中介实际情况。

绿中介:
买卖方面:在整个协调和过户流程中,遇见的人员相对较专业,中介费最高,分次付谈得很累,面积不大的房子坚决不降,捆绑的按揭公司费用也挺高,不过谈的空间大些。总体来说职业操守比较满意,就是贵。
租房方面:没兴趣推盘,似乎考核指标只管记录了多少信息。

某名称中有标榜道德高尚字眼的:
买卖:对推平价盘兴趣不大,压卖价促成交,别的中介是劝放高价,这是劝放低价并再压,大概销售策略问题?热衷高价推炒家盘。
租赁:似乎没动力,放钥匙一个月没下文,换小中介当天解决。

某丰:
买卖和租赁一个样:看盘的电话一天响个不停,踩盘的络绎不绝,在心理价位有意向进入下一步的一个没有。

某富:
买卖:推的盘不多,一个劲的打听看中了别家推的哪些盘试图抢单。

某屋某屋网:
买卖:中介无动力新人多,推的仅是自家挂的信息滞后盘,指定小区让找盘完全没下文,感觉以完成带看任务为优先指标。

F网:
买卖:中介新人多,对正常顺利交易来说还好,交易中碰到沟通问题时直接抓瞎。
2017/06/12回复
绿中介,雷声大,雨点小,一开始和你说的多好多好,越到后面越少消息,感觉他们生意不愁做。合富,推盘挺卖力的。中原,死气沉沉的。个人比较喜欢找小中介,在番禺有长期合作的中介,最后差不多是朋友的关系啦,这些也是看眼缘的,和房子一样。
2017/06/12回复
难怪我房子放租几个星期没点消息……
2017/06/13回复
我觉得这个要分买房还是卖房,
其实我们只是找能够替我们收集信息的人,
所以我建议是找大的,
然后在大公司里面找素质好的几个,让他们跟,有不好的就直接说我们有你们同事跟了,就好了。

如果卖房的话,建议大小都放盘,因为大中介的客源多,而适当给予小中介一些奖励,小中介会卖力很多的说服工作效率比大中介高。
2017/06/13回复
不错!以后找中介还是要看仔细了!
2017/06/13回复
星月映花:
难怪我房子放租几个星期没点消息……
查看原文
前段时间感觉各家中介完全都没把心思放在推租上,最后都是依靠物业租出去的。跟些中介聊了下,很坦白的承认租盘基本只有新人没业绩的时候饥不择食才去推……
2017/06/13回复
感觉裕丰在租上还可以,而且我发现隔一两个地铁站的中介更容易放租出去。
2017/06/13回复
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