一套海珠，一套沙湾，再买应该南沙吧，符合一路向南的规律，而且离得比较近。方便打理房子。结果买到最北边的从化。感觉都不是很好的投资。不过已经买了自住也还可以。87万贷款不是很多，不建议提前还掉。

海珠那套好出租，算是良好资产。沙湾那套升值空间有限，而且装电梯都是未知数，出租估计也租不了好价格，算是不好的资产。建议留着海珠的，租金抵部分贷款。卖掉沙湾的，给老人家在从你们家出发到珠江新城的地铁线上买一间电梯房。200万左右买个两居的问题不大。知识城这些都可以。比较有升值潜力。尽量买新楼，现在kfs都有资金压力，你们是全款买，可以尽量压价，争取160万拿下。这样有几十万在老人家手里，万一你们还贷款有压力，老人家可以帮忙。

我们住的海珠区是不卖的，我们自住，番禺老人住。

按楼主所说的情况，现状还让老人家爬八楼，实属不孝。

现在高楼层，除了市区带学位，价钱便宜点的小户型容易卖掉，其他感觉都挺难，楼主房子太大，估计接手的人不多，不急的话慢慢等吧，急得话只能低价了。

卖掉沙湾的吧，楼梯楼还是8楼，放着也不是干放着，如果是学位房还比较好

老破旧能卖赶紧卖，换个小户型不用供升值潜力也比他好

买从化那个楼盘？是山水城吗？

我们也想他们住市区他们不肯。那我们确确实实没有能力还电梯楼也没有办法呀。

我朋友也想买从化的楼盘，可以把卖你从化盘的中介电话给我吗？

那你们买从化想让谁去住？

沙湾的房子是净资产不是负债，所以你要卖掉它把钱拿到手，没有卖不掉的房子，看你卖什么价钱，真那么难卖，卖得比市场价低一点有什么所谓，核心是要把这个固定资产变为现金。
拿到现金再考虑是提前还从化那套的贷款，还是继续其他投资啊。
话说你买从化那么远干嘛啊，周末自己去度假都觉得远啦。

买个南海的房子都好啊，还地铁直达海珠。

谢谢你！亲！

本来手里有房子面临卖的时候就心大心细，买的也是心大心细，怕涨又怕跌。我感觉如果是换房就考虑，如果不换，几年后难免感叹：唉呀，早知当初.......不等钱，我是觉得不用卖。

不急钱，没必要卖，因为你要卖除非价格低，否则几乎卖不出去

电梯都是自己加的，你们可以去找邻居协商一下，有希望加电梯最好，没希望加的话，还是卖了吧，再晚几年，老人肯定爬不动了

说的好乱……