我有一套增城的房子想卖，目前还有按揭没有还完，贷款还有一百多万，我手上也没那么多钱去赎楼。请问各位，如果要卖的话，可以直接找银行（贷款是农商行）办转按揭么？还是得找过桥资金去赎楼呢？一般是怎么收费的呢？