【辣妈探校】房价比广钢贵！番禺土豪区惊现神秘小学，地位比省级名校高！？
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羊楼君
如果问，除了越秀天河外，有哪里的名校最多？小编会毫不犹豫地给你推荐番禺！
这个低调的区域，竟然暗藏了15所省级小学，其数量仅次于20所的越秀。
但据了解，自2010年后，广州市教育局就一直没有更新省级小学名单。
8年过去，新增了多少名校，你又知道吗？
在番禺，有一所人尽皆知的名校——番禺中学。
该校是霍英东先生于1988年倡议并捐助兴建的现代化的普通高中，1994年学校被评为首批广东省一级学校， 2006年4月通过国家级示范性普通高中。
就是这样一所近40年的老牌名校高中，在近两年，悄悄冒出了个小学！
低调，又神秘。
这所小学，地位甚至比番禺所有的省级名校都要高出一等，为何？今日，小编带大家一起去了解这所神秘的新校。
番禺中学附属学校，是由广东番禺中学统一管理的、公办区属的九年一贯制学校。
学校位于广东番禺中学的东面，于2017年首次对外招生，该校的小学和初中施行一体化的教育，小学毕业后可直升本校初中，学校一共分为小学部、初中部和国际交流部，提供的学位有3000多个。
最值得留意的是，它是番禺区综合性办学的第一所试点和亮点学校！
如此地位，是番禺区其他名校都难以比拟的。
△2018年招生文件中，该校排在首位，为番禺唯一一所区属公办学校。
据了解，2018年，该校小学部计划招生一共7个班。
对口地段包括有保利香逸花园、城南源著、可逸江畔、可逸阳光、番禺金业花园、番禺奥林匹克花园、金奥花园（爱巢）、冠军城符合“人户一致”条件的业主适龄子女。
也就是说，基本上对口的都是围绕学校一圈的楼盘小区！
△对口小区分布图
而所在区域桥南板块又为番禺土豪集中地，名副其实的富豪区，甚至有二手房价比广钢新房还贵！
相信能入读番中附属小学部的小朋友，家底都不简单呀~
保利香逸花园
放盘价达3.86万元/平
保利香逸花园，为2012年建成的塔楼，小区总建筑面积50000，总占地面积22978，共计房屋477户。
目前，该小区放盘房源较少，房价在3.2万元-3.8万元/平之间不等。
小编实地踩盘时发现，该楼盘所处的位置相对周边几个楼盘小区而言，要稍微偏僻和冷清一些，楼下商铺无开业、小区前方杂草较多。
但依靠富人区的庞大魅力，依旧有业主自信地挂出了3.86万元/平的放盘价格。
番禺奥林匹克花园
早期开发，有房源低至2字头！
番禺奥林匹克花园，分为爱巢、冠军城、阳光城等多个组团。
其中，爱巢组团直接位于番禺中学附属学校的东部，与学校相连。在小区内，甚至能看到学校内的情况！
由于建成年份较早，目前番禺奥园的房价相对保利香逸花园要便宜一些，业主放盘价仍有2字头!
番禺金业花园
市桥南少有的别墅楼盘项目
番禺金业别墅花园，为市桥南少有的别墅盘项目，该小区开发时间较早，为1990年-2001年由金业集团开发，主要为类独栋、双拼和多层住宅组成。
目前，小区放盘房源甚少，链家网上仅有一套，为113平3房别墅，售价463万，单价约40974元/平。
若是按照基准利率计算，首付三成贷款7成，贷款期限为25年，每月月供需要1.87万元！
城南源著
小户型总价165万可入手
城南源著总建面积约17万㎡，由21栋11-12层的小高层洋房围合而成。
小区为2013年建成塔楼，房价整体在3字头，甚至有房源突破4字头！
目前放盘房源较多，正在出售28套房，近90天内有4套成交。
值得留意的是，小区有不到50平的小户型，总价在165万元左右，十分适合单身或新婚夫妻做婚房过渡。
可逸江畔
周边唯一一个有公寓的小区
可逸江畔为距离番禺中学附属学校最近的小区之一，仅有一条马路之隔。小区除了住宅外，还有公寓项目。
目前住宅售价较高，为3.3-4.1万元/平。
放盘房价最高的为一套大面积135平的户型，总价甚至可以去到580万元。这个价格，甚至比广钢某些特价房还要贵。
△此前广钢某盘的特价房源，折合单价在3.7万元/平左右
而项目的二手公寓单价仅1.8万元/平左右，总价不到百万可入手；但值得留意的是，购买商业公寓并不支持入学政策。
