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帮顶，支持一下

谢谢彭律师！您怎是好人啊！
  可问题是当初我们提出要业主跟租客签《放弃购买权协议》只是一个口头的提醒，没有任何录音或书面的签订，不知道这有没有法律效力，那现在我第一步该要怎么做呢？

即使没有签定《放弃优先购买权协议》，你依然可以成功取得该房的购买权，前提是你发出承租方发出《行使优先权的通知》，而承租方没有行使，或直接起诉，让法院发出《行使优先权的通知》，在承租方没有及时行使该权利的情况下，你就可以顺利购买。

那就是说我如果还想继续买这个房子就是要起诉业主是吗？那起诉他我要办什么程序呢？自己直接去法院吗？还是要有什么要准备的呢？
不好意思，麻烦到了你了，因为这方面的我真的不是很懂！！谢谢了！

楼主真好人。。。。
想问问，我老公在结婚前买了房，但房产证只有我老公的名，还在付房贷，去国土局咨询过加名的事，但答复是要还清银行贷款才可以加名，哪我可以直接去公证处公证是婚前共同财产吗？

首先，婚前财产，在没有做特别约定的情况下，是个人财产；
其次，你们可以去公证，说这是你们双方的共同财产，但记得要及时去房管局办理变更登记

哪我们去公证后有法律作用吗？如果老公要卖楼或者我们离婚的话我可以有一半吗？

真系一个好人，帮顶，送花

好的！很谢谢！好人有好报的！祝福你````

去公证，说这是你们双方的共同财产，但记得要及时去房管局办理变更登记，如来不及办理变更登记，也有用

真的非常感谢你的答复，现在我最想知道的是，如果我们去公证这是双方的共同财产后，如果要离婚，哪我可以等到一半吗？

可以，但最好及时去办理变更登记，免得他转移财产

办公正后，如果他将财产转移了，哪办的公正还有什么作用？

所以要尽快办理变更登记啊

没离婚和别的女人有了孩子，可不可告重婚？重婚的量刑时怎样的？ 还有知道有孩子如果他人刻意隐瞒找不找证据，自己找呢还是有法院去例行呢？谢谢

我也想尽快办理变更登记，但现在不能还清银行贷款也没有办法...
感谢你的答复

彭律师你好;

我堂姐嫁了一个离了婚已有一个小孩的男人,就在堂姐和堂姐夫拿到结婚证之后,堂姐夫的前妻通过法院要求要回房屋的一半,

{因为房子是堂姐夫的爸爸在他与前妻登记后过户给姐夫的}后来经过双方协议,将这间房子估价总值的一半折现给前妻,请问现在这间房子
我堂姐有份吗?还有,假如再离婚,堂姐可不可以再分这间房子?谢谢!

顶顶，好妈妈支持

您好！假若做妻子的清楚知道婚姻中的第三者是谁，而这位第三者也不时给做妻子的发短信，其内容涉及到丈夫和她的关系。请问这些证据能充当告丈夫重婚吗？如果得判男方重婚，他将会得到法律怎样的制裁？还有那位第三者。请彭律师解答

好人啊！顶