【法律专家版版主】 彭律师 义务法律咨询（大家帮顶吧）
8575044682情感.婚姻.家庭
微微她爸[ 本帖最后由 微微她爸 于 2011-5-5 13:15 编辑 ]
2009/07/07
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微微她爸楼沙发liyao820612:
彭律师： 我也有房产问题想咨询您。 我LG的外婆01年过世后留了块300平方米地给LG的舅舅，可是02年LG的舅舅也过世了（无任何遗嘱），膝下无儿无女，我LG的哥嫂私下让村支书、村长等四人写了张证明，意思为舅舅因无儿无女，所以那300平方米的宅基地就归大哥大嫂拥有，但现在宅基地证在我JP手上，我JP说这个房是她的，她百年归老后应该归儿子共同所有，不是单独属于哥嫂的，也就是认为村里面开的那张公证是没有用的，此宅基地证上的名字还是舅舅名字没有改成我JP的，JP说这个房是她的， 我想了解： 1、此房目前情况从法律上来说应该归JP还是归哥嫂？ 2、如果我JP想把房证名字改成她的，是应该通过什么部门办理什么相关手续？
查看原文你LG的大哥大嫂的这种行为是无效的。遗产的法定继承顺序为：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
因此，你LG舅舅的遗产，应按上述顺序继承，如果没有配偶，也没有兄弟姐妹，才会轮到你LG及你LG的兄弟姐妹继承。
你LG哥哥的行为是无效的。
至于你JP的想法，也是无法实现的，你LG舅舅的遗产应通过法院的诉讼来解决。
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
因此，你LG舅舅的遗产，应按上述顺序继承，如果没有配偶，也没有兄弟姐妹，才会轮到你LG及你LG的兄弟姐妹继承。
你LG哥哥的行为是无效的。
至于你JP的想法，也是无法实现的，你LG舅舅的遗产应通过法院的诉讼来解决。
2009/07/13回复
猫猫宝宝
靓丽依然
微微她爸楼9楼靓丽依然:
我睇了好多关于义务法律咨询的贴子.在网上也有不少好律师啊!但同彭律师!每个人的提问,一,一细心回答清楚,水平一流的没有多少啊!我帮顶
查看原文 谢谢靓丽依然的夸奖！
2009/07/13回复
ilovewlx
liyao82061211楼微微她爸:
你LG的大哥大嫂的这种行为是无效的。遗产的法定继承顺序为： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。因此，你LG舅舅的遗产，应按上述顺序继承，如果没有配偶，也没有兄弟姐妹，才会轮到你LG及你LG的兄弟姐妹继承。你LG哥哥的行为是无效的。至于你JP的想法，也是无法实现的，你LG舅舅的遗产应通过法院的诉讼来解决。
查看原文谢谢彭律师，因为舅舅无儿无女，现在这块地虽然还是舅舅的名字，那实际上，我JP作为姐姐应该是第一继承人吧？
2009/07/13回复
微微她爸楼12楼liyao820612:
谢谢彭律师，因为舅舅无儿无女，现在这块地虽然还是舅舅的名字，那实际上，我JP作为姐姐应该是第一继承人吧？
查看原文哦，对了，你家婆和你LG的舅舅是兄妹，我忘了这一层，那你家婆确实是该房产的继承人。
2009/07/13回复
liyao82061213楼
谢谢彭律师，真是耐心解答，万分感谢~~~
2009/07/13回复
宠儿菲菲
顶顶顶
阿拉伯人
思思她妈
