【法律专家版版主】 彭律师 义务法律咨询（大家帮顶吧）
8574074682情感.婚姻.家庭
微微她爸[ 本帖最后由 微微她爸 于 2011-5-5 13:15 编辑 ]
2009/07/07
全部回帖
大肥猪沙发彭律师您好，我想请问下，如果我老公话要将他名下的财产（包括婚前婚后的）写协议话将来假设做对不起我的事，就将果D财产给晒我，甘果份协议要点先起法律效力呢？要双方签名打手模之余系咪要去公正处公正先有保护效力啊？
2009/07/17回复
樱桃小丸子是我板凳你好，想问问有关户口问题：
我的户口是农转非的，今年结婚。老公户口是非农工业户口，睇倒前面有MM提到的根据婚姻法是可以将我老公噶户口挂靠过来我里，但我是番禺户口，老公的是湖北户口的，请问要怎样办呢？
我的户口是农转非的，今年结婚。老公户口是非农工业户口，睇倒前面有MM提到的根据婚姻法是可以将我老公噶户口挂靠过来我里，但我是番禺户口，老公的是湖北户口的，请问要怎样办呢？
2009/07/18回复
爱贝4楼帮一老友咨询离婚的问题
朋友有一儿子差不多2岁了，她老公在外有人并且生了个BB，现在她老公上诉提出离婚，我朋友不肯离，法院会怎么判？？？要找到什么样的证据证实他在外生了BB？？？如果法院不判离她老公再次上诉到时是不是一定判离的？？
朋友有一儿子差不多2岁了，她老公在外有人并且生了个BB，现在她老公上诉提出离婚，我朋友不肯离，法院会怎么判？？？要找到什么样的证据证实他在外生了BB？？？如果法院不判离她老公再次上诉到时是不是一定判离的？？
2009/07/18回复
微微她爸楼5楼如此一生:
彭律师你好!我在一家民营企业工作六年,03年入职,公司在06年才给我买了相关保险.我在05年生第一胎,公司要求必须入职满二年产假才有工资,所以当时休产假三个月一分钱都没拿到.我今年10月份生第二胎,是属超生的,但公司也以这个理由不给工资,说产假三个月只能按事假理.请问公司有权这样做吗?我能否向公司要回这次产假的工资?谢谢!
查看原文当然可以
2009/07/18回复
微微她爸楼6楼大肥猪:
彭律师您好，我想请问下，如果我老公话要将他名下的财产（包括婚前婚后的）写协议话将来假设做对不起我的事，就将果D财产给晒我，甘果份协议要点先起法律效力呢？要双方签名打手模之余系咪要去公正处公正先有保护效力啊？
查看原文有法律效力的
2009/07/18回复
微微她爸楼7楼樱桃小丸子是我:
你好，想问问有关户口问题： 我的户口是农转非的，今年结婚。老公户口是非农工业户口，睇倒前面有MM提到的根据婚姻法是可以将我老公噶户口挂靠过来我里，但我是番禺户口，老公的是湖北户口的，请问要怎样办呢？
查看原文好像是要居住5年以上的，具体你可以打电话到公安局户政科去了解一下
2009/07/18回复
微微她爸楼8楼如此一生:
彭律师你好!我在一家民营企业工作六年,03年入职,公司在06年才给我买了相关保险.我在05年生第一胎,公司要求必须入职满二年产假才有工资,所以当时休产假三个月一分钱都没拿到.我今年10月份生第二胎,是属超生的,但公司也以这个理由不给工资,说产假三个月只能按事假理.请问公司有权这样做吗?我能否向公司要回这次产假的工资?谢谢!
查看原文公司的这个规定：“公司要求必须入职满二年产假才有工资”是违法的，没有法律效力。
2009/07/18回复
爱笑的天使2009
宝儿妈咪1111
minmin_wang12楼一位好爸爸1帮顶
2009/07/18回复
靓丽依然
爱贝14楼彭律师麻烦你了，我帮 一老友咨询离婚的问题；
朋友有一儿子差不多2岁了，她老公在外有人并且生了个BB，现在她老公上诉提出离婚，我朋友不肯离，法院会怎么判？？？要找到什么样的证据证实他在外生了BB？？？如果法院不判离她老公再次上诉到时是不是一定判离的？？
朋友有一儿子差不多2岁了，她老公在外有人并且生了个BB，现在她老公上诉提出离婚，我朋友不肯离，法院会怎么判？？？要找到什么样的证据证实他在外生了BB？？？如果法院不判离她老公再次上诉到时是不是一定判离的？？
2009/07/18回复
happy127
小巧
xiaofei-family彭律师：您好！非常感谢您在百忙中帮助MM们排忧解难
现我有一个关于房产授权委托的问题想请教，我妹妹授权给我帮她出租或出售仍在按揭中的一套房子（房子还有十年才还清贷款），这份委托书已经到广州市公证处公证过了，委托书上列明我有权代理执行还贷、提前还贷、涂销抵押、领取房产证、协助受让方办理二手楼按揭手续等，其中有一条条款规定：上述房屋涂销抵押并领取房产证后，有权出售上述房屋，签署售房合同或协议，办理上述房屋出售的交易、转名、过户手续，收取售房款项。
请问彭律师，我现在是否有权将该房子出售，因为现在有一个买家想购买这个房子，想通过办理转按的方式支付房款，因为要办理转按前买卖双方必须签定房屋买卖合同，然后再到银行办理转按手续，但根据以上条款的规定，在房子还在按揭中我能否出售，如果已签定了房屋买卖合同，若银行说不能办理转按，买家能否以此理由告我违约，我是否构成违约并承担法律责任？银行是否可以根据以上条款说我没有权利出售该房子而不予以办理转按手续？
谢谢！
[ 本帖最后由 xiaofei-family 于 2009-7-19 00:27 编辑 ]
现我有一个关于房产授权委托的问题想请教，我妹妹授权给我帮她出租或出售仍在按揭中的一套房子（房子还有十年才还清贷款），这份委托书已经到广州市公证处公证过了，委托书上列明我有权代理执行还贷、提前还贷、涂销抵押、领取房产证、协助受让方办理二手楼按揭手续等，其中有一条条款规定：上述房屋涂销抵押并领取房产证后，有权出售上述房屋，签署售房合同或协议，办理上述房屋出售的交易、转名、过户手续，收取售房款项。
请问彭律师，我现在是否有权将该房子出售，因为现在有一个买家想购买这个房子，想通过办理转按的方式支付房款，因为要办理转按前买卖双方必须签定房屋买卖合同，然后再到银行办理转按手续，但根据以上条款的规定，在房子还在按揭中我能否出售，如果已签定了房屋买卖合同，若银行说不能办理转按，买家能否以此理由告我违约，我是否构成违约并承担法律责任？银行是否可以根据以上条款说我没有权利出售该房子而不予以办理转按手续？
谢谢！
[ 本帖最后由 xiaofei-family 于 2009-7-19 00:27 编辑 ]
2009/07/19回复
微微她爸楼18楼爱笑的天使2009:
我发过短消息过你了。但你还没有回，是忙吗？希望得到你的回复
查看原文我已经回复过你了啊，大致意思是，法院不太可能打这样的电话给你们的，可能是你们的诉讼信息被一些人非法获得了，来打电话敲诈你。
2009/07/19回复
微微她爸楼19楼xiaofei-family:
彭律师：您好！非常感谢您在百忙中帮助MM们排忧解难 现我有一个关于房产授权委托的问题想请教，我妹妹授权给我帮她出租或出售仍在按揭中的一套房子（房子还有十年才还清贷款），这份委托书已经到广州市公证处公证过了，委托书上列明我有权代理执行还贷、提前还贷、涂销抵押、领取房产证、协助受让方办理二手楼按揭手续等，其中有一条条款规定：上述房屋涂销抵押并领取房产证后，有权出售上述房屋，签署售房合同或协议，办理上述房屋出售的交易、转名、过户手续，收取售房款项。 请问彭律师，我现在是否有权将该房子出售，因为现在有一个买家想购买这个房子，想通过办理转按的方式支付房款，因为要办理转按前买卖双方必须签定房屋买卖合同，然后再到银行办理转按手续，但根据以上条款的规定，在房子还在按揭中我能否出售，如果已签定了房屋买卖合同，若银行说不能办理转按，买家能否以此理由告我违约，我是否构成违约并承担法律责任？银行是否可以根据以上条款说我没有权利出售该房子而不予以办理转按手续？ 谢谢！[ 本帖最后由 xiaofei-family 于 2009-7-19 00:27 编辑 ]
查看原文 现我有一个关于房产授权委托的问题想请教，我妹妹授权给我帮她出租或出售仍在按揭中的一套房子（房子还有十年才还清贷款），这份委托书已经到广州市公证处公证过了，委托书上列明我有权代理执行还贷、提前还贷、涂销抵押、领取房产证、协助受让方办理二手楼按揭手续等，其中有一条条款规定：上述房屋涂销抵押并领取房产证后，有权出售上述房屋，签署售房合同或协议，办理上述房屋出售的交易、转名、过户手续，收取售房款项。 请问彭律师，我现在是否有权将该房子出售，因为现在有一个买家想购买这个房子，想通过办理转按的方式支付房款，因为要办理转按前买卖双方必须签定房屋买卖合同，然后再到银行办理转按手续，但根据以上条款的规定，在房子还在按揭中我能否出售，如果已签定了房屋买卖合同，若银行说不能办理转按，买家能否以此理由告我违约，我是否构成违约并承担法律责任？银行是否可以根据以上条款说我没有权利出售该房子而不予以办理转按手续？ 谢谢！[ 本帖最后由 xiaofei-family 于 2009-7-19 00:27 编辑 ]这个公证书的内容做的不是很好，但如果你以这个公证书的内容为前提，和卖方签订合同，即使到时真办不了转按揭的手续，你无须承担赔偿责任。
2009/07/19回复
