跟情感无关，呵呵我家房屋渗水，据物业勘察说是楼上邻居将空调位重新装修，可能破坏了外墙防水，所以导致了渗水。经过长达两个月的周旋，物业和楼上的达成一致意见，由物业派人、准备材料，到楼上重新进行防水处理，但楼上的需要自己负责瓷砖的购买。（我自己家的内墙重新刷过我自己负责）现在的问题是：楼上的业主迟迟不定什么时候可以过去施工，已经又拖了三个星期了，据物业说每次电话追，不是这几天不方便再不就是有事。。。我想请问，如果这种情况，我是不是要诉讼？应该告谁？大概处理下来需要多久？多少费用？谢谢

你可以诉讼。但在诉讼之前最好先以你和物业的名义给他发个函件，并留存寄交凭证，内容大概是在多久之内需安排时间让物业上门维修。如果再次期限内，楼上仍没有安排时间，你就可以向法院起诉，要求他立即修复并赔偿你的损失。费用，就要看你请求赔偿的数额，不过，费用应该不大的。

彭律师，你好！因为今年6月发现老公外面有女人，我们已于今年12月中私下协商分居大家先冷静。现在我想提出离婚，但怕对方不同意，因我们现在有一子，儿子现在11个多月大。问题：1、如果对方不同意离婚，请问我能单方面申请离婚吗？一般这种情况要多久才能真正离婚？2、如果真的离婚孩子归言谁？[ 本帖最后由 alice2631 于 2010-12-27 16:57 编辑 ]

如果你有证据证明他在外面有女人，若你去法院起诉离婚，法院一般会判决离婚的，期限是从立案之日起6个月内法院会出判决；同时，你可以请求精神损害赔偿。孩子未满2周岁，一般都判给女方，除非你不想要。

彭律师，我只有一些通话记录的清单，还有网上聊天的记录，其它的证据我都没有了。请问这些证据有用吗？

这些证据不足以证明他有第三者，但去起诉，法院还是会判决离婚的。