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彭律师，您好！咨询一下：我家有一间80方左右旧房子，没有钱重建，现在有人愿意出钱帮我拆了再建三层，但唯一条件就是第一层永久性给他使用，土地证在我手里，这样可行吗？

如果你同意，就可以，把协议签好就行。

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彭律师你好，想咨询一下，我们婚后共同买了一套房子，但房产证上没我的名字，只是我老公的名字，我想问一下，万一离婚的话，我可以分一半吗，还有就是孩子10岁，法院怎么判，会不会给母亲，还是孩子自己选择，

您好！彭律师，想请问一件事情
     是这样的，我老公的爸爸想他在去世后才把他住的房子和土地转让给我老公，但又怕我老公的两个姐姐在他爸爸死后回来争，所以想在他们三姐弟面前就这样写一张合同之类的东西，说以后他死去了，他的房产和土地就留给我老公一个人，叫他们三姐弟一同签名，这样的话，我想问一下，如果以后我老公的爸爸去世了，我们才可以过户房子和土地，那样的他两个姐姐可以回来争的吗？现原法律是不是如果他爸爸去世后，他儿子想继承他爸爸的遗产就必须要他们两个姐姐签名了才可以过户到我老公名下？如果他两个姐姐不签名呢？求解答，谢谢！

可以分一半，但在没有你的名字情况下，他可以单方面变卖，所以最好能加上你的名字；孩子抚养权的判决，要参考孩子的意见。

可以让你爸爸做个公证遗嘱，写明该房产、土地的继承权人为你老公就好了；如果不愿意做遗嘱公证，那可以叫你爸爸自己写一个遗嘱，上面写明继承权人为你老公，但同时在遗嘱上，让你老公的姐妹在上面签名就好了。
最好还是对遗嘱进行公证，因为到时，你老公可以凭着该公证遗嘱直接去房管局办理过户。

因为房子是共同财产，去银行办理抵押贷款，当然需要你签字。

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    彭律师你好，现在有一亲戚闹离婚，想咨询下夫妻之间打架够不够成家庭暴力，会不会判刑。我有个弟弟，两口子闹离婚，女方应该是有**(没有证据），拖着不离婚，长期分居。后来弟弟气不过，去质问他老婆为什么去酒店工作，就动了手，刮花了他老婆的脸部皮肤。现在女方叫嚣，要先离婚，再告男方坐几年牢。我认为夫妻之间厮打，应该不构成家庭暴力，但是很担心。非常感谢！

家庭暴力，一般需要先报警，然后再去医院治疗，有病历，这样才构成一个完整的家庭暴力证据。就你所说而言，如果她没有证据证明你弟弟打她，那根本谈不上家庭暴力；
另外，即使构成家庭暴力，也不存在坐牢的问题；
她拖着不离婚，你弟弟可以向法院起诉要求离婚，并不是需要她的同意才可以离婚。

这样我就放心了，呵呵，非常感谢彭律师，祝好人一生平安！

您好！彭律师，我前夫户口是外省的,在广州他有固定的住房,住房和工作的具体地址我不清楚,如果他不付小孩抚养费,我应该在哪里起诉他?律师费一般是多少呢?

可以在对方户籍所在地或经常居住地，也可以在孩子户籍所在地法院起诉。

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谢谢这位妈妈。现在也没离婚。为了孩子没办法。