【法律专家版版主】 彭律师 （执业18年的大律师）免费咨询（大家帮顶吧）
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微微她爸[ 本帖最后由 微微她爸 于 2011-5-5 13:15 编辑 ]
2009/07/07
全部回帖
微微她爸楼沙发nb8082:
你好！彭律师，我有些问题想咨询：我老公是因为出轨后不愿回家，我不得不选择离婚的。大家都觉得彼此协商离，不想闹上法庭，对小孩不好。离婚的条件是：房子和儿子跟我，商店和车归他，然后各自借的债务各自还，这些都没什么问题，另一点是他要给我10万（是商店里的一部分），但现在因为他资金比较紧，快过年了要压的货也比较多，而我想在过年前办好离婚手续，明年也好出去找工作（我这些年都是在店里帮忙）。他现在的意思是，现在给我一部分，然后欠着的通过帮我供房的方式偿还（房产证上只写了我一个人的名字，虽然是婚后才买的，但是是我跟我家人借钱买的，向银行申请了10年贷款，现在才供了2年，还有8年，现在每个月供是1620元），请问这样写在离婚协议上，可行吗？另如果离婚后过几个月，他又以没钱来当借口，这样的话我是否可以向法院申请他强制执行呢？请回复，谢谢！！！
查看原文可以的。但你不需要他支付孩子的抚养费吗？
2012/12/07回复
nb8082板凳微微她爸:
可以的。但你不需要他支付孩子的抚养费吗？
查看原文万分感谢你的回复！！他还要支付小孩的扶养费的（前五年每个月支付500元，后五年每月支付1000元，刚好到我小孩18岁）。因为我们离婚只对固定资产进行分割，现金都在他那，而他说要做生意，现在给不了我，说给我分期供房兑现，我不清楚这样是否受到法律的保护，所以上来咨询下，非常感谢彭律师的回复！！！难道说他支付了小孩的扶养费就可以不用按协议归还我这部分钱了吗？？另我们在离婚协议上同意各自在婚内借的债务各自承担还款责任，各自借的债务在离婚后，彼此不用负责对方的债务（包括与私人和银行借的），私人的没问题，银行的是不是在离婚协议上，离婚后我就不用负责他在银行借的钱了，他在邮政银行贷了10万做生意，是与别人三方联保的，（离婚后店铺归他，而这笔钱是在今年才贷）他在协议上同意钱由他归还，是不是我离后就可以免除连带责任了？据我了解，离婚后好象可以拿离婚证去银行办理免责，但我担心他离后就不肯跟我去银行办理手续了，这个法律上有没有具体规定要怎样做才能免除责任？？象我这种情况，虽说是自愿离婚，是不是先拿这离婚协议去公正处公正后才离会好些？请回复，谢谢！！
2012/12/07回复
微微她爸楼4楼nb8082:
万分感谢你的回复！！他还要支付小孩的扶养费的（前五年每个月支付500元，后五年每月支付1000元，刚好到我小孩18岁）。因为我们离婚只对固定资产进行分割，现金都在他那，而他说要做生意，现在给不了我，说给我分期供房兑现，我不清楚这样是否受到法律的保护，所以上来咨询下，非常感谢彭律师的回复！！！难道说他支付了小孩的扶养费就可以不用按协议归还我这部分钱了吗？？另我们在离婚协议上同意各自在婚内借的债务各自承担还款责任，各自借的债务在离婚后，彼此不用负责对方的债务（包括与私人和银行借的），私人的没问题，银行的是不是在离婚协议上，离婚后我就不用负责他在银行借的钱了，他在邮政银行贷了10万做生意，是与别人三方联保的，（离婚后店铺归他，而这笔钱是在今年才贷）他在协议上同意钱由他归还，是不是我离后就可以免除连带责任了？据我了解，离婚后好象可以拿离婚证去银行办理免责，但我担心他离后就不肯跟我去银行办理手续了，这个法律上有没有具体规定要怎样做才能免除责任？？象我这种情况，虽说是自愿离婚，是不是先拿这离婚协议去公正处公正后才离会好些？请回复，谢谢！！
查看原文离婚协议不用公证，但要去民政局登记离婚后才生效，若美欧办理离婚登记，是无效的。你协议涉及的内容计较多，最好还是一一写清楚才好。把你想要解决的问题，都要在离婚协议中体现出来。
2012/12/07回复
nb80825楼微微她爸:
离婚协议不用公证，但要去民政局登记离婚后才生效，若美欧办理离婚登记，是无效的。你协议涉及的内容计较多，最好还是一一写清楚才好。把你想要解决的问题，都要在离婚协议中体现出来。
查看原文好的！谢谢你
2012/12/08回复
，好
轩轩他爸7楼楼主你好：
去年买了套房子，今天开发商发通知要办房产证，于是到阳光家缘查了一下，看了实测面积差点被气出血，，签合同的时候，套内面积72方，公摊面积28方，建筑面积一共是100方，，，现在实测套内72方，公摊25方，建筑面积一共是97方，，少了3个方，，根据那个霸王合同规定只有套内面积出现超过0.6%误差，才会多退少补，而公摊面积不在此列，，我买的时候按建筑面积3万一个方买的，，现在少了3个方，也就是说多付了9万。。。你吗的，，，真是够黑，，，卖的时候都是按建筑面积卖，签合同的时候却按套内面积签，，钻了漏洞
请问楼主，如果请律师起诉开发商大概要多少钱？谢谢
去年买了套房子，今天开发商发通知要办房产证，于是到阳光家缘查了一下，看了实测面积差点被气出血，，签合同的时候，套内面积72方，公摊面积28方，建筑面积一共是100方，，，现在实测套内72方，公摊25方，建筑面积一共是97方，，少了3个方，，根据那个霸王合同规定只有套内面积出现超过0.6%误差，才会多退少补，而公摊面积不在此列，，我买的时候按建筑面积3万一个方买的，，现在少了3个方，也就是说多付了9万。。。你吗的，，，真是够黑，，，卖的时候都是按建筑面积卖，签合同的时候却按套内面积签，，钻了漏洞
请问楼主，如果请律师起诉开发商大概要多少钱？谢谢
2012/12/09回复
微微她爸楼8楼轩轩他爸:
楼主你好：去年买了套房子，今天开发商发通知要办房产证，于是到阳光家缘查了一下，看了实测面积差点被气出血，，签合同的时候，套内面积72方，公摊面积28方，建筑面积一共是100方，，，现在实测套内72方，公摊25方，建筑面积一共是97方，，少了3个方，，根据那个霸王合同规定只有套内面积出现超过0.6%误差，才会多退少补，而公摊面积不在此列，，我买的时候按建筑面积3万一个方买的，，现在少了3个方，也就是说多付了9万。。。你吗的，，，真是够黑，，，卖的时候都是按建筑面积卖，签合同的时候却按套内面积签，，钻了漏洞请问楼主，如果请律师起诉开发商大概要多少钱？谢谢
查看原文你说的可能还不够清楚：
合同上写的是套内面积72方，公摊是28方，总共100方，3万一方，那么你付的总价是多少，300万还是216万？
如果你在购房的时候，是按3万一方，100方，共300万，那么在目前97方的情况下，开发商是需要将多支付的9万购房款给你的；
开发商的关于0.6%误差的条款，是没有法律效力的。
合同上写的是套内面积72方，公摊是28方，总共100方，3万一方，那么你付的总价是多少，300万还是216万？
如果你在购房的时候，是按3万一方，100方，共300万，那么在目前97方的情况下，开发商是需要将多支付的9万购房款给你的；
开发商的关于0.6%误差的条款，是没有法律效力的。
2012/12/09回复
冷血动物轩轩他爸10楼微微她爸:
你说的可能还不够清楚：合同上写的是套内面积72方，公摊是28方，总共100方，3万一方，那么你付的总价是多少，300万还是216万？如果你在购房的时候，是按3万一方，100方，共300万，那么在目前97方的情况下，开发商是需要将多支付的9万购房款给你的；开发商的关于0.6%误差的条款，是没有法律效力的。
查看原文我付的是300万，，今天刚从开发商那里回来，开发商说他们合同按套内面积计算，不管公摊面积，，所以我只能起诉，，如果请贵事务所打这个官司，胜诉有几成？费用多少？
2012/12/10回复
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斗斗鱼的黄昏
远走迦南kz
