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按揭费 包括哪些呢?

289314房产楼市

签按揭合同,发现公积金贷款的话,除了按揭费还有什么风险费 公积金保险费 等等
我们贷46W的话,按揭费连什么的要给按揭公司 6800多哦,贵么?
我觉得好像很贵哦。
2009/10/20
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我也准备办按揭,也是按揭费的问题一直没有定下来,也是妈网上的热心MM们建议我直接找银行,正想着要去办,你是什么银行呀?要不我们一起去办吧
2009/10/20回复
我的是贷款80万,按揭费8500,算点数,你的比我的点数还贵哦,如果你要找按揭公司,还可以砍价的
2009/10/20回复
我找按揭公司,50万,6600,还要加2000的保险。
不知道贵了多少,但是也没有办法了。
2009/10/20回复
tigerdog:
我找按揭公司,50万,6600,还要加2000的保险。不知道贵了多少,但是也没有办法了。
查看原文
为什么要买保险呢?现在已经不强制买了,一般按揭公司的员工都会告诉你的。
2009/10/20回复
最近也在搞贷款。有些问题有了解,回答一下。首先保险是做公积金贷款才要的,看年限多少决定,如果提早还款,还有部分退(多少不详),商业贷款是不用买的。
    另外找按揭公司或者中介都是相对贵一些的,因为他们也要生存,要有利润的东西才会做。比较划算的是自己去找银行,可以自己找银行谈,可以找朋友帮忙谈(这样会有些优惠)。
另外每个银行的政策执行,费用等不一样。可以比较一下。我是在非四大银行贷的,目前看来比上面妈妈们要优惠一些,如果有需要的朋友,可以短我要电话和银行自己咨询。
   鉴于现在大家的维权意识比较完善,本人也非中介或者托,在此声明大家如有需要了解一下非四大银行的情况,本人只提供联系方式,后期问题概不负责。
2009/10/21回复
主要觉得那个什么风险费 十分多余,是否交了就一定能搞定????
2009/10/21回复
公积金哦
2009/10/21回复
补充一下,有MM问我的是那个银行。现统一说一下,我的是交通银行的贷款,但是我的朋友主要是做商业贷款的,公积金可能帮不上很大的忙。有兴趣的朋友可以查一下交通银行的电话咨询一下
    建议大家多跑几家银行,多问问政策,多比较一下,比如有些银行是以家庭为单位算第二套房的,有的是以个人为单位算第二套房的。
2009/10/21回复
唉! 好像讲来讲去也没有哪位达人能比较正面的解答一下我的问题。
看来按揭费还是一个比较不透明的模块啊。v68
还是很多空间可以走啊。v6
2009/10/22回复
按揭费包括:评估费.律师费.抵押登记费.保险费还有一些其它的费用,要根据具体的情况而定.
如果妈网的亲亲想做按揭的时候可以找,因为我是做帮企业做贷款的,常常跟银行的人打交道,我可以帮你找几间不同的银行作比较,只需要我提前跟银行的人打声招呼,一般来说,费用上不会有太大问题!我常常帮妈网的亲亲去联络银行,免费做住房按揭贷款!希望到时候可以帮到你!
2009/10/22回复
唐伯虎抽支烟:
直接找银行,但是各间银行的手续费都不同,相差很大,有的按贷款额的0.8/0-1.2/0,有的简直告诉你也不相信:一分不收。
查看原文
这位亲亲比较心水清,但是我相信,真的可以一分也不收!哈哈!因为我也用过!
2009/10/22回复
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