看是自然损坏还是人为咯。。。。。。。。

借贴帮问：空调的雪种该是谁去加？？

我也想知道啊！

但我怎么听说交电视给租客时是好的，他使用坏了的话，应该是他修啊。

自然损坏就房东负责，租客人为原因损坏的就租客负责。

自然损坏还是人为很难认定，刚好我租客的电视机也坏了，买个新的，一人出一半。我算好房东么？

我也是，打算直接买个新的给她了，比你更好吧

都是房东负责的，房客用东西砸坏除外

电视机很少人为坏的，通常都是老化，你占租客便宜了

当然是房东啦，这些是自然耗损的东西，难不成租客加，退房后再把雪种放了？再让新租客加不可

强中更有强中手啊

非暴力损坏，当然是房东负责啦。

让房东加

如果是自然坏的,就是房东
要是人为的,就是租客了

人为和自然损坏很难界定的，一般都应该由租户负责吧，房东交给你的是好的，谁知道你怎么用的？

应该事先说清楚。比如交楼10日内的，由业主维修。交楼10日后的，由租客维修。
家私电器是这样，包括雪种什么的也只这样。是自然损坏还是人为损耗？扯这些没必要。因为扯皮是扯不清楚的，“就好像隔着墙丢砖头，砸到谁谁自认倒霉吧”。

现实中，如果没有事先规定怎么办？最好的办法是协商，大家各让一步。其次就是“比谁大声”，这也是办法。

如果租金在同等条件下收得比别人少的，就没必要事事都麻烦房东了。我深有体会，之前遇过一对老俩口，什么也不懂，自己把自己反锁在房里，一个电话我就得做110，又砸门又换锁。还有什么下水道啊什么的，明明有物管的，唉！行，我干。第二年我赶紧地换人了。租便宜点也无所谓，现在这家，从来不麻烦我。三年了，同小区的都租得比我的贵，可我还是不加租。

自然损耗还是房东负责

我家亲戚出租的房子里电视坏了是我家亲戚修的，后来发现，电视机壳子裂了，再后来才知道是租客夫妇打架拿东西砸了。。。。呵呵，知道真相后他们很快就搬走了，也就不了了之了