九楼顶楼！你所不知道的事
53361246房产楼市
进城的农夫有人四楼也说高了，接受不了。
有人能接受六楼，却接受不了七八九楼。
什么原因？值不值得买？
先看一般看法：
一，楼层高走路累。
二，顶楼漏水。
三，热。
数字分析如下：
一层楼就11或13级楼梯。九楼跟六楼比，就是多三十几步而已。一般也就是一天走一次上楼。每天也是比别人多走三十几步而已，这三十几步如果是直线的话。不超过二十米。
情感分析：
如果你以前住在八楼，现在换成九楼的话，也不觉得如何变化。但是如果你住一楼马上换成九楼。肯定接受不了。这是习惯问题。
很多人一听是八九楼，还没有开始走就马上腿软了。这是心理暗示问题。
漏水的问题：
要漏水，每一层都可能要漏水，别的层漏的是排污水，这层漏的是净水天水。
要补的话，自己楼上想如何补都可以，要是别的楼层，可要难说了。因为这个要在别人家里补的。可行性与技术性都容易多了。
热的问题：顶层一般会比楼下的高二度。但是城市里的楼都有隔热层。这个问基本不成问题。再想理想一点，可以种植一些东西在上面。方便上下的，可以种花草，果菜。不方便的种耐热植物。农村里的房子，没有隔热层一样住了。
1 九楼是不是空气最好？特别是对老人家，孩子健康。
2 光线是不是最好？ 对人的身心都有很好。
3 是不是最安静的？
4是不是最干燥的？特别是对老人家的痛风之类的最好的保护。
老人家，小孩是不是很要运动呢？
运动的话，就不是多走二十米的路吗？
哪些低楼层的，还要找时间散步，运动呢？
另一个是更重要的是价钱了。
一般是比别的会便宜十到二十万的价钱。
这个钱可以买一台中级车了。想想每天多走二十米，可以天天中级车开呢。会累吗？
这个二十万，分二十年给老人家，一年就是一万，一万元老人家可以一年旅游多少次？老人家高不高兴？
当老人家知道，一年一万块钱。就是一天27块钱。当相于走一米就能捡到一块钱。老人家高兴吗？
当老人家知道你有孝心，但是能帮你省钱，减轻年轻人的负担，他们很乐意的。
最后一个附加值的：平台利用，搞一个菜地，果园的，又是省钱 十 健康食品 十 乐趣。
用另一个思维想下：
每天多走二十米，每走一米捡到一块钱，又锻炼身体，又住到健康环境，身心自然好。
甚至有一个平台做花园，就是健康食品加 乐趣。
同样事物，二种看法。
最实在的一点是钱的问题。
如果你钱够多，也不会要楼梯楼，钱多的话别墅也嫌远，东京纽约二个城市整个购买也满足不了。
但是就这么多钱，九楼跟郊区比？哪个会更累？
楼梯楼来说：住顶楼的人占九分一。也就是说八九个人当中，就有一个人是顶楼的，就有一个是住一楼的，九个买家中，你是最高价的吗？
2011/07/09
精选回帖
78楼1970/01/01回复
Eudaemonia105楼 本帖最后由 Eudaemonia 于 2011-7-11 15:03 编辑 俩屁孩妈妈 发表于 2011-7-11 12:40 LZ分析这么多点，只不过为了自己找借口买顶楼罢了。轻拍！其实每个人心里都有秤杆，每个都自己的需求和喜欢 ...是卖不是买。要清楚LZ身份问题。白的也能变黑的，关键是屁股决定脑袋。有饭吃可以说富有，没饭吃还能减肥了。
2011/07/11回复
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zhqljyzly64803有小孩不要买太高了，我家住8楼，抱BB上楼都累得不得了，更不用讲老人家了
2011/07/11回复
wuyuehu
宝儿的天空4楼
怀孕了住九楼每天上下楼都是个大问题，随着肚子越来越大，上楼很辛苦的，不知道楼主考虑过孕妇、行动不便，婴儿之类的问题不？呵呵，如果有加装电梯的楼倒不错，想走楼梯就楼梯，不方便的时候坐电梯。2011/07/11回复
欧阳芬5楼如果顶楼有做好隔热的话我也会住的,因为我也很喜欢种菜的,现在我也住五楼,因为房东没有做隔热层,没有空调是真的很热呀.虽然在顶楼有可以晒被,晒衣服,和种点东西,但毕竟没有隔热层让人难受呀!
2011/07/11回复
bluegrass556545见仁见智
2011/07/11回复
欧阳芬7楼zhqljyzly64803:
有小孩不要买太高了，我家住8楼，抱BB上楼都累得不得了，更不用讲老人家了
查看原文我也赞同,到头来受罪的是自己呀.我现在住五楼,囡囡不愿意自己走楼梯时还要我抱着她上楼梯,兼拿着东西,真的好累呀!
2011/07/11回复
我爱小猴子
小棉花糖9楼我就住六楼，现在越来越感觉吃力。时不时的买些牛奶，扛着个BB车，加上个宝宝20多斤了，抱不动罗。。唉！
幸亏家里是老公带着BB，我婆婆本身爬楼就已经很辛苦了，如果是她带BB，估计辰辰一天都下不了几次楼——因为上不来。
所以还是电梯楼好啊！！
幸亏家里是老公带着BB，我婆婆本身爬楼就已经很辛苦了，如果是她带BB，估计辰辰一天都下不了几次楼——因为上不来。
所以还是电梯楼好啊！！
2011/07/11回复
evenyong
biyideng200411楼我住过九楼，空气，采光阿是很好，热的话，广州的夏天哪里都是热的，至于老人家，是见人见智，我爸是很怕走楼梯的，我们住九楼住了有八九年了吧，我爸过来不够十次。现在我们住的是八楼，房子很舒服，本来怕太高了，就在另外的小区买了一间小两房给JG，JP住，那边有电梯，但是JG还是喜欢回来我们这里住。其实从心里说，我还是喜欢住电梯楼的，下班多累阿，还要走上去。至于小孩，可以走早训练他自己走上去，我儿子两岁之后基本都是自己走上八楼的，他从四岁起跟我们去白云山基本都是自己走的，不用人抱。所以老实说，住楼梯高层是有利有弊的。
2011/07/11回复
nv0215
犇犇妈咪百合
豆豆乖乖宝14楼不敢苟同
运动是好的，但不是人人都适合，特别是老人家，记得在老家的时候，爷爷奶奶老了之后，家里的3楼都很少上去了，以下是百度来的：
“生活中有一些细节假如不加注意的话，也会让关节炎提早到来。比如，中老年人喜欢锻炼，选择爬楼梯、打太极拳等运动。殊不知，在爬楼梯时，膝关节所承受的压力是人体自身重量的3倍左右，膝关节长期承受这样的压力，很易患膝关节炎，对膝关节已经有疾患的人来说，上下楼梯会对膝关节软骨造成进一步损害;而太极拳的标准动作重心较低，并且要缓慢进行，这样会使关节的负荷过大，加速了关节软骨的磨损。”
会关注爬楼梯的危害，其实和我之前养狗狗有关，狗狗小的时候也不适宜爬楼梯，会对他的体形成长有大危害，咨询了我身边的体育老师，他同样给出建议，老人家少爬楼梯
运动是好的，但不是人人都适合，特别是老人家，记得在老家的时候，爷爷奶奶老了之后，家里的3楼都很少上去了，以下是百度来的：
“生活中有一些细节假如不加注意的话，也会让关节炎提早到来。比如，中老年人喜欢锻炼，选择爬楼梯、打太极拳等运动。殊不知，在爬楼梯时，膝关节所承受的压力是人体自身重量的3倍左右，膝关节长期承受这样的压力，很易患膝关节炎，对膝关节已经有疾患的人来说，上下楼梯会对膝关节软骨造成进一步损害;而太极拳的标准动作重心较低，并且要缓慢进行，这样会使关节的负荷过大，加速了关节软骨的磨损。”
会关注爬楼梯的危害，其实和我之前养狗狗有关，狗狗小的时候也不适宜爬楼梯，会对他的体形成长有大危害，咨询了我身边的体育老师，他同样给出建议，老人家少爬楼梯
2011/07/11回复
惟妙惟肖
生命在于运动
泽择妈咪
yeeman18楼:
你错了！我想享受7星级的居住环境，所以我愿意付七星级的钱，住顶楼是付三星级的钱享受三星级的服务，从来都是一分钱一分货，这是市场价格决定的。顶楼不好是明摆着的了，买不买顶楼主要看每个人的经济状况，但我认为给意见要中肯，买房子可不是买棵菜。
2011/07/11回复
dmmdlvoe200219楼看来还是蛮多人接受不了住九楼。
哈，我就是住九楼的，09年买的，67方40万。
现在怀孕5个多月，我一般是一口气上到五楼，休息五分钟，上六楼，再休息一分钟，上七楼，再休息二分钟，上到九楼了。有时提重物休息的中间停留休息的时间就会长一点。
反正我老安慰自己，相比要花一个多小时在公交车地铁的郊区，有套属于自己在市区的房子已经知足了。特别是下午阳光透过玻璃洒在厅的每个角落，那种温馨的感觉，家的感觉让我很满足。
我家隔离屋，住了一对70多岁的老太太老爷爷，还是刚去年买的。我有问过他们为什么这么老还要买这么高的房子，他们说，最重要是没钱买电梯房，后来选择九楼是因为阳光足，天台可以利用，最重要的还是在市区，方便。
哈，我就是住九楼的，09年买的，67方40万。
现在怀孕5个多月，我一般是一口气上到五楼，休息五分钟，上六楼，再休息一分钟，上七楼，再休息二分钟，上到九楼了。有时提重物休息的中间停留休息的时间就会长一点。
反正我老安慰自己，相比要花一个多小时在公交车地铁的郊区，有套属于自己在市区的房子已经知足了。特别是下午阳光透过玻璃洒在厅的每个角落，那种温馨的感觉，家的感觉让我很满足。
我家隔离屋，住了一对70多岁的老太太老爷爷，还是刚去年买的。我有问过他们为什么这么老还要买这么高的房子，他们说，最重要是没钱买电梯房，后来选择九楼是因为阳光足，天台可以利用，最重要的还是在市区，方便。
2011/07/11回复
从今以后
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