本帖最后由 Eudaemonia 于 2011-7-11 15:03 编辑 俩屁孩妈妈 发表于 2011-7-11 12:40 LZ分析这么多点，只不过为了自己找借口买顶楼罢了。轻拍！其实每个人心里都有秤杆，每个都自己的需求和喜欢 ...是卖不是买。要清楚LZ身份问题。白的也能变黑的，关键是屁股决定脑袋。有饭吃可以说富有，没饭吃还能减肥了。

习惯罗!!!!我之前租房是8楼,后来买房是9楼,主要还是钱作怪吧!!!!!!有钱谁会想买那么高!!!!(楼梯)但买这么高还有一个好处,就是天台可以充份利用!!晒东西!!还可以自种菜来吃!!!!!还可以锻炼身体!!!!!我女儿天天上9楼,脚力好啊!!!!!可以自己全程走庐山..........(现在3岁多点)其实说真的,这也是个人的心理在作怪............吃得在咸鱼抵得渴!!!!!!

where?等着学习呢！受老汉的影响，想买顶楼的房子呀，买楼梯的顶楼还是电梯的顶楼好呢？地段我是知道的，老汉介绍的不是琶洲就是员村，O(∩_∩)O哈哈~

跟朋友找农夫看过体育东路小学的学位房，很实在的一小伙子，没想到文章写的也8错哦~
有兴趣买顶楼的房子，mark好好研究！

呵呵，认不出来了。
这边的房子也带了很多妈网友看过。
其实顶楼最重要的一个是价钱便宜，其它的优点是其次。想想有这么多优点的房子这么便宜就值，总不能又没有缺点，又这么便宜。这叫人家其他楼层的业主情何以堪啊？呵。

现在也有一个八楼顶楼的房子，125平方，145万，原本是4房子三阳台。
第一大优点：价钱便宜，比别的低3000到6000一方不等！
第二：一梯二户，楼梯干净，不高。
第三，省重点学位。
第四，交通方便，出行随意。
第五，商业旺地，地段决定价傎。
第六，如改造得好多个单间。回报高达月租6000到7000！

上图：

农夫你好，你是不是兼职做天台花园设计啊？有业务做不做？

我也是住顶楼，八楼，小孩小的时候天天抱上抱下，累死人，现在小孩大一点自己走三四层，抱几层，还好一点。

我认为:家里老人身体健康住9楼问题不大,但是要是老人家有病了,天天跑医院,那就汗了!不是抱西瓜抱小孩啦,是背个100斤的大人上下楼了!!!!哪个惨没法说啊!!!!!!

哈哈。。我还真有个九楼房子要卖

顶楼种果菜或者花，可以降温，也有绿色蔬果吃，但每天要浇三次水才够。不过没人在头顶上，休息不会被打扰，也挺好。

上下楼梯不是好的运动方式，对膝盖损失大，特别是老人，容易膝关节骨质增生，那时上下楼梯，九层楼，那叫一个痛苦。

对于楼梯楼，我觉得爬得太辛苦不大好。超过5楼我不考虑。但对于顶楼的其他问题，比如热不热？我的看法是这样子的。“顶楼热”是一个“流传广泛的伪命题”。

假如一栋楼是20层，一栋楼是9层，一栋是4层。那么顶楼热是4楼热，还是9楼热，还是20楼热？如果是4楼的顶楼热，那么9楼的4楼热不热？20楼的4楼热不热呢？大家又说不热。

可见，“顶楼热”的问题不在是否是顶楼，而主要是顶楼白天被阳光直射，如果楼板不厚的话，热量容易传统楼板进入房间，因此特别热。另外，顶楼楼板还会储备热量，持续散热到晚上。而其他楼层少了一个天花板储备热量。

说到底，顶楼多了一个天面接受热量，又多一个天面在晚上散发热量。热不热并不是楼层高低的问题。

但现在的电梯楼尤其是商品房的顶楼楼板都是很厚的，差不多有1米5了。这些楼宇的顶楼应该说不算热，与其他楼层差距不算大。如果18楼200万，19楼210万，而20楼作为顶楼，只有205万甚至是195万的话，自然是顶楼的性价比最好了。

非常赞同楼主说的，我现在住的是四楼，如果以后有钱，一定买个复式的，或顶楼带天台的。

可是有老人家还是慎重吧，毕竟年纪大了每天爬上几趟受不了啊

老人家，已经老的爬不上五楼了，怎么爬九楼啊。。。。

妹妹，您太有才了！！！

曾经住过楼梯房的七楼，虽然房子不错，但每次爬楼之前总要在小区下面的长椅上休息半天才出发。爬楼真是累。。。如果我还是二十出头，我会毫不犹豫地选择九楼，不就多爬几步楼梯嘛。但现在不是咯。心累，身累。

抱着bb的话，bb都想不要了。

这种思维非常好，哈哈

住顶楼是过渡，有钱就买电梯！

我的第一套小房子就是楼梯顶楼九楼，爬楼年轻力壮无所谓。家有老人、BB的还是要选电梯楼。换房了，还喜欢住在顶楼，风光无限好，人精神爽朗。顶楼的一个好处就是不会被楼上的脚步声之类的噪音影响。