简单一点，前一阵子，看了金田花苑一套70方2房布局方正的房子（过五年），90%实用率，开价155，最后有人148成交。

我在天河北工作，无车，孩子要上小学了，所以最终还是锁定了天河北的学位房，我们的预算180-200万，因为希望各方面都还可以（比如楼龄新，不太吵，有阳台等），所以找的是2房。在妈网做了很多功课，所以像金海高层（太多办公），伊顿（房产有纠纷），帝景（三角形结构，没阳台）之类的没有去看过，芳草园和希尔顿太贵买不起，最后目标锁定在侨林苑、协和、耀星：1、侨林苑一期几乎没有阳台不考虑，二期2房很一般要200万以上还靠马路，三期2房很好，但估计要230万还没房源，2、耀星2房比较大，要220万以上，3、协和一期2房200万之内的有，较满意，格局不错，尽管阳台小，但是实在太吵靠马路，二期2房真的很不错，各方面满意，但没有低于220万的，还未过5年，加上税要240万了。看网上说天惠嘉园不错，不过我看了下位置，在五山科技街，估计也很吵吧。荟雅苑和名雅苑也很贵，离我上班远，没看过，不过也很贵；南雅苑房子真旧啊，但是好的楼层也要180万了，装修一下也200万了，不想买；半山雍景园便宜，但是交通太不便，我们又没车；华景6期有预算之内的，但华景实在吵，而且感觉华景人口密度太拥挤，生活不便；综上，我感觉钱太少而我的期望值太高了，必须调整，大家建议建议我应该转战什么小区啊？