过了定金，签了合同。现在是向银行申请按揭，昨天中介打电话来说，申请按揭需要卖家夫妻双方签字，因为卖家老婆不肯签字，所以没办法办贷款。房产证是一个人的名字。这种情况是一定需要夫妻双方签字吗？申请按揭的银行是中行。
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