出租房子给老外是不是特别麻烦?
2326136房产楼市
可是我总是觉得不能歧视人种,俺也在国外租过半年的房子,房东人还不错。不过我也怕以后会麻烦多多。
请租过房子给老外的姐妹们发表下意见,租房给老外常见的问题有哪些?
各位姐妹们发表下意见哈
2013/07/25
精选回帖
jenny011717楼
LZ你要陪外国租客到街道外管站办理下面这些手续:租客的护照原件及首页、签证面复印件(分印在两张A4纸上);两寸彩照一张;房产证复印件;房东身份证复印件(合同上必须有申请人的姓名,且为广州市房屋租赁合同)。凡首次办理外国人临时住宿登记的,须申请人亲自前来办理,不能代办。房东出租给外国人一定要到街道出租办缴税的。
2013/07/26回复
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顶一下,各位给个建议吧,现在我家俩人是意见相左啊
2013/07/25回复
再顶顶,求建议
2013/07/25回复
lindald:
为啥会麻烦?我还专门想装修了租给老外呢
查看原文团妈,租给老外不会被公安局的查户口?不会被居委会的收出租屋管理费吗?你出租给老外的时候没有被要求到街道办理登记手续?
2013/07/25回复
siukong:
租给外国人没什么不好,总体素质好点,尤其日本人, 俄罗斯人,特爱干净。经济能力好,对房子质素要求高,租金也租得高。
查看原文经济能力是很好的,对方的情况我是很熟悉的
就是怕咱中国政府的街道、居委、公务员们对老外有特别要求
就是怕咱中国政府的街道、居委、公务员们对老外有特别要求
2013/07/25回复
蓝色多啦A梦:
千万不要租给黑人,整个房都有股丑味。
查看原文不是黑人,是德国的,家庭很好的,英语沟通能力也很强的
只是我家老公听别人说,出租给老外可能被派出所、居委会啥的找来办手续要钱,以后会比较麻烦
只是我家老公听别人说,出租给老外可能被派出所、居委会啥的找来办手续要钱,以后会比较麻烦
2013/07/25回复
请出租房子给老外的房东发表一下建议
2013/07/25回复
蓝色多啦A梦:
千万不要租给黑人,整个房都有股丑味。
查看原文蓝色多啦A梦,我不是怕租客不好,我对租客是比较有信心的
我们只是怕我们这里的派出所和居委会会有特别麻烦的要求,您出租过房子给老外?请问出租给的老外(不是黄皮肤的)的时候有没有被居委会或者派出所要求办什么手续交什么费用?
我们只是怕我们这里的派出所和居委会会有特别麻烦的要求,您出租过房子给老外?请问出租给的老外(不是黄皮肤的)的时候有没有被居委会或者派出所要求办什么手续交什么费用?
2013/07/25回复
再顶一下,求出租过房子给老外的姐妹给建议
2013/07/26回复
平常心123456楼10楼
jenny0117:
LZ你要陪外国租客到街道外管站办理下面这些手续:租客的护照原件及首页、签证面复印件(分印在两张A4纸上);两寸彩照一张;房产证复印件;房东身份证复印件(合同上必须有申请人的姓名,且为广州市房屋租赁合同)。凡首次办理外国人临时住宿登记的,须申请人亲自前来办理,不能代办。房东出租给外国人一定要到街道出租办缴税的。
查看原文谢谢jenny详细的回复。
还是决定不租给老外了,省事,哈哈
还是决定不租给老外了,省事,哈哈
2013/07/26回复
平常心123456楼11楼
paradisepanda:
我们家房子租过给一个法国人。我觉得和租给国人一样 没有什么特别的。不过我们那位租客现在还在租,租了2年了。半年的话 比较麻烦
查看原文确实麻烦,看了这么多姐妹的回复,确实是要办手续备案啥的,已经决定不租给老外啦,房租是贵一些,可是太浪费时间和精力了
2013/07/26回复
平常心123456楼12楼
宸挚:
租给外国人要去出租屋管理中心备案,交税费,税费跟租金额有关,报低一点租金,税费每个月1百左右。
查看原文多谢您提供的信息,发现出租给老外还真的是麻烦,租期又短,决定不租给老外了
2013/07/26回复
平常心123456楼13楼
RIAN妈:
跟租客说明,如果街道要去交税的话,需要他的配合和支付税金,应该可行的。
查看原文交税是小事,租客也愿意负担,可是要额外去街道办手续啥的,浪费时间,我最不喜欢跟街道或者什么政府部门打交道,这个老外租期又太短,懒得折腾了,决定不租给老外了
2013/07/26回复
平常心123456楼14楼
lindald:
公安局好像不管这个吧,街道要登记的,管理费,税什么的叫租客自己承担就好了。
查看原文多谢美妈的回复,对我很有帮助
2013/07/26回复
平常心123456楼15楼
cookielee:
麻烦。你的房子会去备案,然后无数人上门检查你是否交税 该信息来自[广妈Android客户端]
查看原文多谢美妈的回复哦
2013/07/26回复
平常心123456楼16楼
进城的农夫:
是这样的。黑人跟西亚的人最好不要租。。风险高,素质也低。就是要求外国人的证件齐全,不是非法过来的,然后向国家交一点税。。每个月是好像是4百分比、可以报少一点。如果没有去办理这些登记。万一出了什么事意外。。后果很严重。。罚款很重。。不但是挑税的问题了。。但是租给外国人,租金可以高很多。
查看原文多谢您的回复!
我对想租我房子的老外是很了解的,素质也高,没有什么风险的,就是怕国内的街道和警察经常麻烦我。
所以,虽然老外给的租金确实很高,相当于租给同胞的租金的两倍了,但是今天我还是把房子租给同胞了,免得麻烦了
我对想租我房子的老外是很了解的,素质也高,没有什么风险的,就是怕国内的街道和警察经常麻烦我。
所以,虽然老外给的租金确实很高,相当于租给同胞的租金的两倍了,但是今天我还是把房子租给同胞了,免得麻烦了
2013/07/27回复
平常心123456楼17楼
chilamyin:
不麻烦的,只是要派出所备案就可以了,税费交不交都没有人管你的,我的房子租过给两任外国朋友,都是这样办理的,到派出所备案是对自己也有个保障,也是他们需要办签证的凭证来的。
查看原文多谢您的回复。
今天我已经将房子租给同胞了,不想跟政府部门打交道去办那个备案的手续
今天我已经将房子租给同胞了,不想跟政府部门打交道去办那个备案的手续
2013/07/27回复
平常心123456楼18楼
毛毛小雨毛毛小:
决定了就好。租老外肯定备案,对自己也是保障该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文多谢美妹回复,怕备案啥的麻烦,所以今天签合同租给同胞了。两套房子从放租到现在,好像正好一周时间吧,已经全部成功出租,尘埃落定啦,撒花
2013/07/27回复