yzp0825谢谢亲！买房这事，能依靠的人太少！
只能求助万能的妈网了！
番禺广场看房归来后的一点感受！！！
626423房产楼市
1、东方花园，德兴的学位房，大概十年的房龄，离地铁近，又是学位房，所以放出来的房源比较少，业主也敢开价。整个小区绿化不错，小区不大，胜在安静。东方花园分为四个部分，分别是又一居、又一村、二区跟三区，三区的房子就比较旧了。看了一套四楼的，靠近马路，主卧西向，89个方，业主要价125万，不是唯一房产。
2、南郊的花样年华，花样的环境确实不错，进去二期明显感觉到一股清凉的空气迎面而来，二期跟四期挨在一起，四期都是大户型，基本在140方左右，多数是双房产证。花样的一期跟二期之间有条臭水沟，味道还算是比较臭的。花样的学位是实验小学，学校离小区有一定的距离。周边有个奥园广场，还有个乐活街，跟步行街差不多形式吧。生活上来讲，比较便利，饮食娱乐神马的都有，听说要建成第二个天河城（中介这么说的）。离番禺广场地铁站有一定的距离，过去地铁站必须公交。
3、东怡小区的东雅园，整个东怡就比较大了，离地铁站有点远，步行估计在二十分钟，这个有点接受不了。东雅园的环境挺不错，基本南北对流，光线通风啥的都不错，楼距也比较宽，一楼打空用来停车。看了五楼的一栋，103方业主开价135万，三房两厅，各个方面都还不错，就是天花板有点低，进去后一眼就关注到这个了。也带学位，东怡小学的学位，小学旁边有幼儿园，读书上来讲相对比较方便。
大致就是这么多，请问有没有生活在番禺广场附近的美妈，对那边的小区感觉如何？生活娱乐各方面方便吗？真心求意见跟建议！！
2013/09/27
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小北前路板凳greg_great:
大把公交车，只有几个站距离。。还是很方便的
查看原文就算几十个公交车 也不如直接走到地铁的方便，东怡新区的东雅园走到地铁的时间是长了点，但毕竟是走的，金海岸要到地铁站还要做公车，就算几百个公车也是多个一道程序，这都是买房要考虑的因素！
2013/09/29回复
连理
yzp0825楼6楼小北前路:
就算几十个公交车 也不如直接走到地铁的方便，东怡新区的东雅园走到地铁的时间是长了点，但毕竟是走的，金海岸要到地铁站还要做公车，就算几百个公车也是多个一道程序，这都是买房要考虑的因素！
查看原文我来说下金海岸这个小区，小区环境绿化各方面都没得说，小区大门旁边好像有个实验中学吧
在小区的附近，有个江，所以这也是叫海岸的原因，傍晚的时候很多人去江边玩耍，中介也带我去看了下。
金海岸的缺点在于一个是离地铁站比较远，走路是不现实的；另外一个有高压线从小区里面穿过，大概在14栋那个位置，很明显；而且金海岸大多数是环形的阳台，基本都是这个样子的。买在金海岸木有车那是很辛苦的！
在小区的附近，有个江，所以这也是叫海岸的原因，傍晚的时候很多人去江边玩耍，中介也带我去看了下。
金海岸的缺点在于一个是离地铁站比较远，走路是不现实的；另外一个有高压线从小区里面穿过，大概在14栋那个位置，很明显；而且金海岸大多数是环形的阳台，基本都是这个样子的。买在金海岸木有车那是很辛苦的！
2013/10/01回复
思玥8楼yzp0825:
我来说下金海岸这个小区，小区环境绿化各方面都没得说，小区大门旁边好像有个实验中学吧在小区的附近，有个江，所以这也是叫海岸的原因，傍晚的时候很多人去江边玩耍，中介也带我去看了下。金海岸的缺点在于一个是离地铁站比较远，走路是不现实的；另外一个有高压线从小区里面穿过，大概在14栋那个位置，很明显；而且金海岸大多数是环形的阳台，基本都是这个样子的。买在金海岸木有车那是很辛苦的！
查看原文买金海岸的二手房是不能以优惠价读旁边那间贵价中学的，上段时间的金海岸业主才为这事吵到上电视啊。东方花园旁边有个东明苑和东兴苑也可以考虑一下的，东兴苑虽然旧但地理位置和间隔还算可以，是南北对流的。东明苑最烦就是旁边有条臭水沟。我是本地人，也是左计右计才决定买东方花园的。幸好我老公在附近租到一个车位，否则东方花园停车是很困难的。
2013/10/05回复
egg11yeah东怡新区的东雅园要130多万有点贵了，那边一般是1.2的均价，不过那边好的就是附近有个清河的综合市场，是番 ...
2013/10/05回复
blueskysmart10楼连理:
花样的学位年年都不定的~所以学位的问题还是挺纠结的
查看原文对,好象有时是实小,有时是西丽,有时甚至搞到沙湾去了
2013/10/05回复
lybong
