求助，二手房卖家不肯把户口迁出，怎么办
2300677房产楼市
水清无香有人能帮解答一下吗，谢谢了！
问了东华东的户籍警，他说是可以做挂空，但是并不能保证无后患，建议不要买。还是放弃了，说实话，这房子一点也不便宜，老旧的八九十年代的房子，53平里面跟个毛坯似的，还要150万
2013/12/21
ssdawn全部回帖
carrieric幸福的贝贝妈:
我刚将户口迁入越秀区，原业主是唯一住房，所以我在公安局越秀分局填了份申请，说明将原业主户口空挂，一个星期后申请通过了我就迁户口了
查看原文你好，请问具体在哪里办的？是东华东路那里吗？申请有固定的格式吗？
2013/12/23回复
hejye板凳首先确保现户口没在读儿童和比你小朋友早读书的小朋友在，然后在交易合同里注明，如占用学位，违约金20%-50%（你们约定）。签合同时并让老太的亲属在场见证，在合同上加注其签名，免到时老太话自己老人病，合同作废。如果你买这间房是唯一，就算出问题也是变统筹。有问题就先收违约金等占用的小朋友读完，你再卖出赚一笔。
2013/12/23回复
828317yxzhqx真是什么事都有
2013/12/23回复
gaz20
一齐开心
大肥肥和小嘟嘟
晴天打伞
sugarsu9楼水清无香:
看上了一套越秀区的学位房，可是房主不愿意把户口迁出，据中介说是一个六十多岁的老太太，她有另外的房产，但是不愿意迁走户口。中介还说她的户口放在里面对我的孩子读书没有影响。请问，是这样吗？有什么隐患呢？如果还是有风险，那就放弃这个房子算了。在网上查了下，据说有些地方原户主不把户口迁出，新户主落不了户，还有的说，有些地方虽然有产权可以落户，但是要在派出所签一份免责声明，说是知道有别人户口在里面，并且承担不良后果。有人能帮解答一下吗，谢谢了！问了东华东的户籍警，他说是可以做挂空，但是并不能保证无后患，建议不要买。还是放弃了，说实话，这房子一点也不便宜，老旧的八九十年代的房子，53平里面跟个毛坯似的，还要150万
查看原文这样的学位房就算了吧，没必要买个麻烦给自己，毕竟越秀区的房子也不便宜
2013/12/23回复
小茉莉的妈妈
江健锋
幸福的贝贝妈
宝宝65
yesuan131314楼招生政策变化快，要么让原业主迁出户口，要么你们不要买了，以后不知道是什么政策
2013/12/25回复
蓝色精灵HK15楼水清无香:
看上了一套越秀区的学位房，可是房主不愿意把户口迁出，据中介说是一个六十多岁的老太太，她有另外的房产，但是不愿意迁走户口。中介还说她的户口放在里面对我的孩子读书没有影响。请问，是这样吗？有什么隐患呢？如果还是有风险，那就放弃这个房子算了。在网上查了下，据说有些地方原户主不把户口迁出，新户主落不了户，还有的说，有些地方虽然有产权可以落户，但是要在派出所签一份免责声明，说是知道有别人户口在里面，并且承担不良后果。有人能帮解答一下吗，谢谢了！问了东华东的户籍警，他说是可以做挂空，但是并不能保证无后患，建议不要买。还是放弃了，说实话，这房子一点也不便宜，老旧的八九十年代的房子，53平里面跟个毛坯似的，还要150万
查看原文如果你买了她的二手房，她不迁出以后他的亲戚朋友都可以搭户进去啊！到时你也阻止不了，还有你以后想生多个小孩，到时会不会有影响的，这些都是要理清楚的。
2013/12/26回复
fotuo_yindu16楼菜菜尤:
没有任何影响。我今天早上才去办理了入户申请。原业主暂时不能将户口迁出，你就申请冻结他的户口，同时迁入你的户口。
查看原文请问你是哪个区的呢？是去哪里办理的呢？
非常感谢
非常感谢
2014/01/02回复
fotuo_yindu17楼locello:
直接去**中心就可以了，如果是旧越秀就去海珠中路，旧东山就去东华东，我两边都去问过了，最后在海珠中办理的，只需要本人拿着身份证和房产证（房产证就我一个人的名字，所以我就自己去了），然后跟工作人员说挂空原户主，她动动鼠标就搞定了，不过没有任何纸质文件出示。
查看原文天河又**中心吗？
我买的房子是在天河？
我买的房子是在天河？
2014/01/02回复
菜菜尤
