你要求业主付首付之前过户并交房，啥风险都木有。。。。哈哈！风险全部在业主那里。 (来自手机端的回复)

我们的同贷书还没有下来可以办理这些的吗？

既然合同已经约定，那只能执行，否则就承担违约的风险。

前几天刚签了购房合书，然后网签，去银行办理房贷按揭贷3成，资料以提交，现在就是等同贷书下来，但是我们在签合同时业主要求我们在清明前也是就4月3号付7成首付给他，240万左右，请问大源和妈网的朋友们，这样做有风险吗？或如何处理可以防范网险的，请有经验的朋友们给点建议，谢谢！