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业主要我们在同贷书没有下来时付7成首付,请问可以吗?

1084438房产楼市

前几天刚签了购房合书,然后网签,去银行办理房贷按揭贷3成,资料以提交,现在就是等同贷书下来,但是我们在签合同时业主要求我们在清明前也是就4月3号付7成首付给他,240万左右,请问大源和妈网的朋友们,这样做有风险吗?或如何处理可以防范网险的,请有经验的朋友们给点建议,谢谢!
2014/03/31
精选回帖
风险好大啊,房管局确实不管你们什么同贷书什么首付之类的,只要原业主愿意,随时都可以过户的啦。楼主你要想想啊,中介肯定知道可以过户的,但是却和你说不可以过,这里面会不会有猫腻,小心点好。
2014/04/01回复
23楼
1970/01/01回复
37楼
1970/01/01回复
38楼
1970/01/01回复
全部回帖
既然合同已经约定,那只能执行,否则就承担违约的风险。
2014/03/31回复
记得有花香:
既然合同已经约定,那只能执行,否则就承担违约的风险。
查看原文
合同是以签了,也打算付钱 只是担心房子没有过户怕有什么风险的
2014/03/31回复
没有同贷书过不了户吧..
2014/03/31回复
没有同贷书过不了户吧..
房管局不管同贷书的。
2014/03/31回复
刚刚问了中介 同贷没有下来.是不能办理过户的
乱说。
2014/03/31回复
刚刚问了中介 同贷没有下来.是不能办理过户的
没递件先给首付,你头晕啊
2014/03/31回复
刚刚问了中介 同贷没有下来.是不能办理过户的
没递件先给首付,你头晕啊
2014/03/31回复
肯定不行,跟业主说按合同走,合同一般写着过户当天给首付的。
2014/03/31回复
给了这么多钱,万一还没过户被查封就麻烦了。哪个买家都不会答应的
2014/03/31回复
一大笔钱啊。。。。谨慎
2014/03/31回复
不过户坚决不给首付!还要七成。。。。。跑了咋办? (来自手机端的回复)
2014/03/31回复
小庆-妈妈:
前几天刚签了购房合书,然后网签,去银行办理房贷按揭贷3成,资料以提交,现在就是等同贷书下来,但是我们在签合同时业主要求我们在清明前也是就4月3号付7成首付给他,240万左右,请问大源和妈网的朋友们,这样做有风险吗?或如何处理可以防范网险的,请有经验的朋友们给点建议,谢谢!
查看原文
给没问题,风险没有
麻烦倒是有,万一,我说的是万一,你同贷出不来呢?有对应方案吗?
如果有,那就付,并且看能不能要楼到手!如果不能,凭啥先给七成呢?
2014/04/01回复
啥都没干就要7成首付,你不怕房子被查封啊,抵押啊,或者业主失去联络啊,或者你的同贷书下不来啊,各种情况都有风险
2014/04/01回复
风险好大啊,房管局确实不管你们什么同贷书什么首付之类的,只要原业主愿意,随时都可以过户的啦。楼主你要想想啊,中介肯定知道可以过户的,但是却和你说不可以过,这里面会不会有猫腻,小心点好。
2014/04/01回复
我们当初是过户后才给的首付
2014/04/01回复
....
2014/04/01回复
yuyuhuyuyuhu18楼
除非同时去过户,否则绝对不能先给首付。我们以前也中过招了,未过户先给部分首付,后来为此闹上法庭,申请封屋等等,血汗教训啊!好在最后都顺利拿回自己的钱。
2014/04/01回复
前几天刚签了购房合书,然后网签,去银行办理房贷按揭贷3成,资料以提交,现在就是等同贷书下来,但是我们 ...
肯定递件成功再给首付,基本都是这样操作的。事先准备好钱,递件成功马上付首付。如果对方不同意可以考虑找银行托管资金。几百万,要谨慎!
2014/04/01回复
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