其实喊房价高的人就总觉得北上广欠他们一套房。不是那样的，北上广不欠谁一套房。在中国的户籍制度下，北上广只对自己户籍内人口负责，户籍人口买不起房正府尽量给你以前是公房，现在是廉租房，限价房，经适房………而建这些又来源于财政收入，而地方性财政收入55%来源于卖地，环环相扣。至于外籍外来人口，我私自估计正府的意思是有本事你就买，没本事的回老家买，老家也买不起找你老家的地方正府要保障房去，关我北上广正府鸟事，我们不欠你一套房。
(来自手机端的回复)

其实喊房价高的人就总觉得北上广欠他们一套房。不是那样的，北上广不欠谁一套房。在中国的户籍制度下，北上广只对自己户籍内人口负责，户籍人口买不起房正府尽量给你以前是公房，现在是廉租房，限价房，经适房………而建这些又来源于财政收入，而地方性财政收入55%来源于卖地，环环相扣。至于外籍外来人口，我私自估计正府的意思是有本事你就买，没本事的回老家买，老家也买不起找你老家的地方正府要保障房去，关我北上广正府鸟事，我们不欠你一套房。
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呵呵，你那只眼看到我是愤青了？又那只眼看我是房托了？笑，别人老提醒我说，别跟偏激的较真，尤其还是不愿面对自己的爱让别人接受他的傻的那种。我也相信年收入三十四万也不买房的，一是可能他已经买了，二来他的妻子外母都以没房为荣以租房为荣的，三来这是个一在等房价暴跌八成才买房的人，有信仰也是好的。但这种人很少，不服，你说给我听听，而且出示工资条之类的啊，然后开个无房证明我就信了。

我只知道家庭收入十多二十万的很多都购房或有购房的打算。

有些回复确实无聊，但无聊之余还混淆视听，强辞夺理的:学过经济的人都知道，经济高速发展，必然会带出通胀，无论是过度还是温和，在新兴经济体里更显突出，这是常识。或者讲我们熟知的cpi上升。从大米以前毛一斤现在几块，雪条以前几分一条现在一元，当然，产品有属性，此帖中某人列出地铁没涨价，确实是，北京地铁十年未涨，而事实是北京地铁亏损的财政补帖去年近两百亿rmb，而六年前，财政的补帖才四十亿，(数据可摆度)，即使广州也每年在补贴，运营成本成倍成倍增长，岂能以票价没涨作论？如果是故意还好说，如果是真不懂，还真是没什么要讨论的基础了。再说汽车手机这些科技产业吧没怎么涨吧，产品有内在属性，最不稀缺的也就是科技性产品，淘汰周期短的消耗产品不保值就是经济里的另一个范畴，这谁整明白了再说吧。以前一个大哥大比现在的水果手机贵多了。 (来自手机端的回复)

再说说某大神说某回复其实只是想抱怨房价贵而矣，其他人都是误解忌什么的。再笑！年薪十万的人却想去越秀区购一手大三房盘，买不起说广州房价高而忘了其实五千月供可购白云萝岗二手盘，可购从化增城一手盘，叫什么贵量力而为嘛！又有年薪三四十年者欲购珠江新城或越秀临江盘，发现买不起又抱怨房价贵，殊不知年薪三四十万也就月薪三万，拼凑个首付先再以月薪一半一万五供房可购荔湾白云海珠黄埔大把一手盘，却偏选珠新？海珠不属广州的吗？量力而为，坦白说，市中心的不少房子还真不是为普通人而盖的。你能从百人中脱颖而出就不是普通人了，所以贵不贵因人而异，存在就是合理，多贵都有人买才是硬道理。 (来自手机端的回复)

不时见到有一句话:如果你是刚需也能承受得起，就随时买。现在回过头来看。至理。而那些年来。通过种种途径来劝阻别人不要买房再等几年暴跌将临的不是为了自己谋利就是个骗子，其实我相信牛刀大湿对时势是懂的，副萌主谢国忠也懂的，但路已经回不了头，万水千山总有下跌之日，只要还没死。偏偏有些人还是当了牛大湿之类的随从，把牛大湿看成了为民请命的代表，是黑暗中撕裂黑暗的闪电，是大海舵手，切，一个二流子也可以这么红，我终于还是明白了为什么五音不全的twins也可被粉丝捧为歌神了。 (来自手机端的回复)

有些人，总要找理由来劝解自己脆弱的心灵，就如第一穷人说的那么多，都无法改变房价向上涨的趋势，对90年代利率是20%，影响了房价，但请你再查查资料，90年代由于利率高企令中国进入了经济增长却消费低迷甚至通缩的恶劣经济现象，错误的终会改正，每个成熟的经济体看美国等什么时候加息到20%的，都接近零利息了，好吧，就是那个时侯房价因正策问题而不动，但现在呢涨成怎样了？呵呵，我说的只要经济增长，途中纵然有回落，但向上趋势不会变。你举那些个例子更证明了我的观点正确。想利率回到20%，或许第一穷人的期望是，好象穷人还说过，签了合同存量房贷也要上浮呢？呵呵。

至于说到信贷一旦放松，只要经济受到影响，例如达不到7%，马上放松，注意，我不是建立在空口说话之上，正府在08年与11年都是在房地产面临冲击时放松行政与信贷的，而房地产下行的话，经济增速一定上不了7%，必然放松。如果能上7%那么不放松也证明了房地产业没太大影响，说来说去，明白了没？别忘了，一季度就房地产投资的放缓就让经济的回落贡献了0.7%的点数。中国经济一旦低于6%，众多社会问题会爆发，这有必要我再说。

至于说到旧房改造，还真是天真，白云新城的萧岗，三元里，陈田这些早就列入第一批改造的，到现在呢？沙河地铁站都因钉子户飞站了。正府只是搭桥，只要不是正府已经收储的土地都由开发商去谈，懂不？那么容易开发商还用出三万一平方去拍南洲路一城中村的正府储地？你以后旧城区你是市长能批多高多大容积率都可以？旧城对改造的高度与容积率都有很多限制以保留历史文化名城的名片，难道开发商比你笨？呵呵 (来自手机端的回复)

至于说到广州人没有购买力，你别举那些什么用来说服你自己的，什么老齢化的，你名字都第一穷人了，周围的无非就是第二穷人第三穷人，当然不知道很多。数据显示出来就是2012年到2014年两年来外来人口就购买了16万套房，而广州每年的也就供应10万套新房左右，你管你什么的，反正就是你出多少，别人就买，得了，你去说其它的有意思，请尊重事实。(数据可摆度)。

另南沙怎么说也是国家级新区，产业一定会有与成熟，广州以后经济增长极之一，少担心。可能你还没调研到那里吧。

现在大力发展的萝岗更不用说了，真正意义上广州经济的第一强区，广州开发区所在地，其实广州真正经济第一强区是萝岗，只是因得利于总部经济而让天河夺了去，没办法，就是萝岗的一些五百强企业的总部设在天河，经济量主要算天河的，这就是为什么那么多发达城市喜欢设立总部经济模式的原因。

番禺新城产业也不少，就那万博商圈加一个广州五个超千亿集团之一的长隆就够你仰望了，花都也行，汽车产业，皮具产业早成规模了。可能就从化弱点，不过没问题。做旅游也可以的。 (来自手机端的回复)

南宁都发文放松限购了，如果上头不叫停，那么仿效的会一个接一个。还在想破头这一旦是什么时候啊？我一直都认为，限购限价这些东西真是费劲，不是说要回归市场放开那只无形的手吗？放开就对了，回归市场。

知道中国的相对稳定，不但对内还是对外，都是建立在中国经济高速发展之上的吗？

另，题外话，别抱怨什么了，真要抱怨，站在反腐的第一线去吧，能把**那些个几十亿几百亿的钱要回来，全国人民都有房住，那些才是我们的钱，看网上的人开口咀咒一个房托，闭口一个炒房客跳楼死的，好笑。这个社会，你们中的一些人无论是从理据还是现实里的时势判断上都差之千里。 (来自手机端的回复)

你说的是常住人口的增长，我说的是常住人口与外来人口的总数据，2014年常住与外来人口统计是1600万，而2010年的人口普查是常住与外来登记人口才1200万，得出的数据是多出400万，年均增长近百万，至于人口普查数据是否有假不在讨论之列。我主要想传递的是人口增加对住房的需求，不管常住还是外来。我复两个数据吧，或你摆度“广州外来人口超837万”也可。