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买了华阳的学位房,十分后悔

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在妈网混迹多年,每天都要上来看看,自己发帖还是第一次,也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧,小孩两岁,目前一家三口加外地来带小孩的两个老人居住在海珠区一套80平米的两居室内,夫妻两人月收入到手约3.2W。想着小孩将来大了要独立房间,加上现在小区对应的初中太差,于是心急的我在小孩不满一岁时就踏上了看房路,中间看房的血泪故事就不说了,最终在近年4月下定了一套111平米的华阳学位房,98年的电梯房改房,东南向,无小区,单价2.7w,算上杂七杂八的费用后320w了,贷款185w,悲催的是利率上浮了5%,现在两套房子加起来月还款1.9w,华阳的学位房出租4000一个月,就是说每月要还款1.5w,房子基本等于毛坯,格局还要改,3年后还要花30w装修才能入住。现在郁闷的是:1)公司降薪的趋势和明显,房子出租又不稳定,房子太破不好出租,还款压力大;2)3年后装修的钱不知哪找去;3)房价好像降了,房子是我坚持要买的,老公一直不支持,觉得钱拿来买理财收益更好,现在理财的利息没了,每个月还要倒付那么多利息,我觉得很内疚;4)利率太亏了,现在利率都降了。一想起来这个房子就很郁闷,压力、内疚、悔恨。而且华阳好像也没那么好,花这么大代价觉得不值得,现在的小学也是省一级的,至于初中,可以读民办的啊,总之各种心情,五味掺杂啊。
2014/10/31
精选回帖
我倒觉得她是上太多这里了,整天“一触即发”,“买到即赚到”整版整版的,虽然时不时也有些“47中初中部其实并没怎么好”的言论,但倾刻被淹没水军的海洋里了,并且这里盛行的“买房一定要听女方的”言论可能也影响了楼主的判断和决定。
2014/11/01回复
92楼
1970/01/01回复
我们的情况类似,我买的龙口西学位,现在月供1万2,压力很大。当时买房子,也是怕涨。
2015/04/19回复
给楼主顶贴,支持楼主
2015/10/01回复
全部回帖
晴天打伞 发表于 2014-10-31 18:51
“至于初中,可以读民办的啊”
这话说的轻松了点吧,好的民校是要考的,不是想读就能读。你之所以买学位房..
民民办的真的那么难考吗
2014/10/31回复
攞你命三千 发表于 2014-10-31 19:14
说到底,感觉你有点投资的倾向,只是这次没有踩准点…
不是投资,是怕将来涨的买不起,所以早早买了
2014/10/31回复
攞你命三千 发表于 2014-10-31 19:13
为何不卖掉海珠那套?孩子还那么小就买学位房是不是早了点…
怕将来买不起,海珠那套想给老人住
2014/10/31回复
tracy155621 发表于 2014-10-31 19:21
你买的是哪个小区,实话,这个价没买贵
远东大厦
2014/10/31回复
ManStory 发表于 2014-10-31 21:31
远东大厦那里还可以,不算买的亏。前几个月天河北根本没多少成交,市场滞涨严重,市中心其实波动不大。新政..
自己住的,近年是不卖了,税费都折腾不起
2014/10/31回复
南湖边上人家 发表于 2014-10-31 21:21
没必要后悔,感觉还行吧。好好调整心态。理财的收益不如房子涨价。
房价涨幅应该很有限吧,经济都这样了
2014/10/31回复
ManStory 发表于 2014-10-31 21:16
在妈网混迹多年,每天都要上来看看,自己发帖还是第一次,也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧,..
也许吧,买的时候就怕以后买不起,现在看来应该涨的有限,这样再过几年应该能买个更好的,利率也能低点
2014/10/31回复
晴天打伞 发表于 2014-10-31 21:48
回复 高中的机器猫 的帖子

那要看你的目标民校是哪一间。育才广雅这种,肯定是难考的。..
也许吧,纠结
2014/10/31回复
孔雀鱼 发表于 2014-10-31 21:59

豪装咩,30W;LZ 以炒股的心态想,肯定觉得亏了。
买华阳,小学到初中都搞掂了,少烦心。
..
带家具家电应该要了吧
2014/10/31回复
没有装修,是两房,什么家具家电都无
2014/10/31回复
Concordia 发表于 2014-11-01 04:36
1. 买之前怎么不上来问问?对于学位房,我认为一般买小一点的好。

2. 既然买了那么大的学位房,干脆全家搬..
是打算自住的
2014/11/01回复
chenjiji1984 发表于 2014-11-01 08:01
华阳小学相当好的,天河区就只有华阳小学和体育东小学是真正的好,其他小学可能有些名气,但根据里面老师反..
多谢安慰,外地移民来广州,对这些真是不太了解啊
2014/11/01回复
maggiexuelian 发表于 2014-11-01 06:35
回复 maggiexuelian 的帖子

114方才两房?这让那些四五十
114方才两房,这让那些四五十方做出三房的情何..
111。可以改成三房
2014/11/01回复
maggiexuelian 发表于 2014-11-01 06:40
美妈也不用太后悔了。买房都是开始因为压力大有点后悔,撑过去了回头看觉得值的,而且你的房子那么好的学位..
握手,女人都是这么纠结的
2014/11/01回复
pangmao2302 发表于 2014-11-01 20:09
回复 高中的机器猫 的帖子

我朋友10月买的远东3万一方。
晕,买的带装修格局好的吧
2014/11/01回复
风云007 发表于 2014-11-01 23:07
1,、111平方的房子在天河北只租4000?是不是装修太烂,居住条件太差啊?天河区的平均租金已经去到52元每平..
真是这价格,多谢安慰
2014/11/02回复
greenvbei:
320W买远东大厦的确有点亏,这个价可以选择龙口西或龙口东的小区,有花园小区,不过现在后悔也没什么用了.放宽点心吧,本人是裕丰地产的资深员工有事可咨询本人15920443969
查看原文
这是加了所有税费的钱,单房子是302w
2014/11/11回复
水琉璃SLL:
真不贵 楼主放宽心 有好物业在手就不用愁 辛苦几年就好了该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文
多谢安慰
2014/11/11回复
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