求带龙口西小学学位的宜居房推荐
47432128房产楼市
房屋需求:
1.龙口西小学学位未占用;
2.首选三房,80方以上的两房也可以;
3.阳台朝南,东南向最好了,西南向的希望能有高楼稍微遮挡下,西晒没那么厉害。阳台朝东也可以;
4.户型方正,不考虑三角形客厅的那种;
5.希望能相对安静些,望天河北望广园路这些太吵了也不考虑了;
6.希望带小区,孩子有个活动空间,不喜欢单体楼,一下楼就要防着小孩子安全的比较麻烦;
7.有恶劣事件发生过的也一律不考虑,找二手房子最怕这些了;
预算250左右吧,如果是特别中意的三房可以适当追加预算,请各位爸爸妈妈多给意见,谢谢!
目前看了一些从小区,芳草园、协和,这样的预算貌似找不到什么好的吧,有也比较多是对马路的很吵;初步觉得穗园小区、金海花园相对合自己心意,穗园小区看上去没那么杂,楼道设计和入户设计都还比较宽敞,层高有三米,户型方正,不过阳台有点小,都是房出阳台,有些户型带暗厨或暗厕;金海花园小区环境也不错,不过房子层高就相对压抑些;不知道大家还有没有好的房源或者建议都可以统统给我,谢谢!
(感谢各位粑粑麻麻给的各种意见,让我可以不断地调整明确自己的需求,需求越来越清晰,找房也更有目的性了)
还有一点纠结是,在三房或两房、朝向、楼梯or电梯、小区环境好坏这几点上,预算不足的情况下可以牺牲哪一点呢?
2014/11/03
精选回帖
小何生14楼
本帖最后由 小何生 于 2014-11-3 14:43 编辑 回复 iamiron 的帖子太阳广场,鸿翔大厦,华标等等如果价钱不够,考虑龙口花园,金达苑,天河东边的德埔小区,龙口中片区,或者嘉怡花园。不过花园都不大,算是不会一下楼就直对马路。单体楼也不一定没有活动空间,有些楼盘有空中花园。这个价格找楼梯楼比较合理,电梯楼公摊大,价格高,还不如买个低层的楼梯楼,把买公摊的钱买朝向。
2014/11/03回复
shmilywill471楼
这个我们也看过了,价格比较低,当时也动心了。可是感觉在平台上不安全,而且夏天会很热。最后还是放弃了,听中介说这个盘从5月份放到现在都没卖出去。
2014/11/06回复
shmilywill474楼
应该每个中介都有这套房源吧。我当时这套是找裕丰看得,因为觉得各方面都合适,诚意金都给了呢。但是后来还是觉得小了一点,最终还是没有选择。
2014/11/07回复
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iamiron楼沙发
淡淡茶香jojo:
楼主,250万的预算,满足不了你以上所有要求。穗园西北小三房的价钱都在230万左右,感觉穗园价格一直比周围同条件的二手房贵,估计好多都是分的房子便宜了不卖。而且穗园有个硬伤,停车位严重严重不足,太讨厌了。
查看原文也有看到一些在这个预算上下,房子不错的。但不是很合心意的。
穗园车位严重不足啊?我原以为穗园每栋下面都有停车场,停车应该不受罪呢,呵呵
如有其它知道的信息也可以多多告诉我哈~
穗园车位严重不足啊?我原以为穗园每栋下面都有停车场,停车应该不受罪呢,呵呵
如有其它知道的信息也可以多多告诉我哈~
2014/11/03回复
iamiron楼板凳
lucky36:
您这要求350万也难找啊
查看原文不会的,我实地走了两天,这价位还是有一些选择的,至少能符合大部分要求的。但完全心水的还要多走走看看了。
如果预算350那就很好选了,毕竟龙口西这边不是华阳了。
如果预算350那就很好选了,毕竟龙口西这边不是华阳了。
2014/11/03回复
iamiron楼5楼
rosemary22222:
http://www.gzmama.com/thread-4089444-1-1.html去看看这个帖子。。。
查看原文多谢推荐,我有看到这个帖子,看上去房子不错,价位也很可爱。但我希望能找稍微大一点的。
2014/11/03回复
iamiron楼8楼
淡淡茶香jojo:
楼主,250万的预算,满足不了你以上所有要求。穗园西北小三房的价钱都在230万左右,感觉穗园价格一直比周围同条件的二手房贵,估计好多都是分的房子便宜了不卖。而且穗园有个硬伤,停车位严重严重不足,太讨厌了。
查看原文我也有打听到穗园有套朝北的小三房,80多方的,最后是215万成交的,不知道咱们听来的是不是同一套啊
2014/11/03回复
iamiron楼10楼
liuheart:
穗园的楼道确实很宽敞,南向应该不便宜,但是南向对天润路啊,可能会有点吵哦。我只看过西北向的。单价偏贵。其实华标广场,里面南向望花园的应该也不错的,具体户型没研究过。金海小高层南向也不错,但是80方的那种小三房厅小房小,可能不好用,看看有没有大点的咯。金碧翡翠华庭户型设计不错。其实鸿景园南向也不错的,不过没小区了,也有一点点钻石型户型,不过装修很好改造的。价钱与要求相互妥协一下吧。
查看原文除了四连体,其它那几栋的南向感觉咋样啊?
早几年我在天河北租房的时候完全不看穗园啊,感觉户型很老套,现在反倒觉得适合居家,不知道是不是自己年纪大了,汗~
早几年我在天河北租房的时候完全不看穗园啊,感觉户型很老套,现在反倒觉得适合居家,不知道是不是自己年纪大了,汗~
2014/11/03回复
iamiron楼11楼
梦想1000:
天润路的金碧翡翠华庭比较安静比较新,不过估计价格比较高。
查看原文金碧翡翠的确是不错,那里的物业管理挺好的,但我一直不确定金碧是否对口龙口西小学,因为在招生简章上看到各个楼盘包括它旁边的鸿景园,但就一直没有看到金碧翡翠华庭。
不确定这个是否对口龙口西,或者在边边上有没有可能将来划走之类的。
不确定这个是否对口龙口西,或者在边边上有没有可能将来划走之类的。
2014/11/03回复
iamiron楼12楼
mwanna 发表于 2014-11-03 16:31
周末看了一套金海花园的小高层80多方的两房,阳台和两个房间的窗户都是朝南的那种,望后面的龙口中路档案 ...
2014/11/03回复
iamiron楼13楼
liuheart 发表于 2014-11-03 16:53
回复 小何生 的帖子
太阳广场就算了吧,据说只有一个电梯,还经常出问题,除非买个低层当楼梯楼住咯,低层..
2014/11/03回复
iamiron楼14楼
liuheart:
太阳广场就算了吧,据说只有一个电梯,还经常出问题,除非买个低层当楼梯楼住咯,低层南向又对天润路公交站,有点吵。龙口东的生活分为比龙口西好点,好多小吃店。。。。我都在想以后搬去龙口西之后找不到拉肠店了。。。啊哈哈哈。。。
查看原文你是选了龙口西哪个楼盘啊?
2014/11/04回复
iamiron楼16楼
bigpetpet:
LZ这个要求堪称完美,但250万基本很难找到这个配置的天河北3房!
查看原文不过最近了解了感觉房价有时候也是被中介或者不太了解行情的业主抬得高,其实很多房子真正成交价并没有那么高的。
这两天也有了解到一个类似的房子也就最近在这个预算范围内成交的,我也看过,其实各方面条件基本符合我的需求,只能说没有眼缘,还想再看看。
这两天也有了解到一个类似的房子也就最近在这个预算范围内成交的,我也看过,其实各方面条件基本符合我的需求,只能说没有眼缘,还想再看看。
2014/11/04回复