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准备在洛溪新城洛涛南区卖一买一,开贴记录

39756100房产楼市

房子介绍:09年买的二手房,唯一物业,去年刚满五年,2楼,85方,3房2厅2卫,东北向,实用面积78平,布局方正合理,楼梯楼,共5层,2002年的新盘,靠近地铁站及江边,含有洛溪新城小学和洛城中学学位。计划145万出手。
邻里关系:二楼共4户人家,6个小孩,相处融洽,每晚都是互相串门的节奏,有点小时候老家的感觉。
买卖原因:小孩大了,想换南向大三房
目前进展:卖房成功,开启买房之旅!
2015/03/18
精选回帖
这个价格比较难出的说...去年年底到今年一月初我还在那边看过几套,基本报价都在130W~140W间,而且是南向
2015/03/18回复
5楼
1970/01/01回复
本帖最后由 nana0530 于 2015-3-21 16:20 编辑 LZ 住几多栋啊?俺也是南区的,13年买80方北向180W.   你这套是84平吧,比我的多了个卫生间,其他格局是一样的, 不明白为啥有人回帖130~140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115~125W了(那边很吵的,面对停车场和丽江大桥,个人认为南区最差那栋),难道2015年真的跌价这么厉害吗?
2015/03/21回复
我13-6月买,看一次当日就下定了,有个邻居,和我家一样户型大少的13年12月买,190几万,加上税费200万,80平。其实现在是没涨,咋们的附带67平花园的房子不会怎么跌,因为今后会变成稀缺房屋。
2015/03/23回复
想起去年妈网有个MM三四月间买了套那边的,还开贴记录,刚刚找了出来,里面很多那个时候的报价,给你参考下吧 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3851219&extra=&authorid=14018266&page=1
2015/03/23回复
全部回帖
更新进展,新房产证完成入押,等银行放款了!
买房的同贷书尚未批下来,跟业主商量先付首付,同时先以租的形式入住,唉,不容易啊。。。
2015/06/02回复
jaffanjaffan板凳
恭喜入手好房!洛寿南区我也去看过
2015/06/15回复
小女人叶子:
更新进展,新房产证完成入押,等银行放款了!买房的同贷书尚未批下来,跟业主商量先付首付,同时先以租的形式入住,唉,不容易啊。。。
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都入押了,还要以租的形式,这个卖家感觉有点太计较了啊。不过一切顺利就好了。
2015/06/15回复
很详细,收藏了。
2015/11/14回复
小女人叶子 发表于 2015-03-30 22:19
回复 星星的娃娃 的帖子

有点超出预算,而且怕业主涨价啊
你好~最近在看南区的房子。请问南区的治安还行吗?
2016/12/04回复
a
2016/12/19回复
|鱼仔准备gapyear:
你好~最近在看南区的房子。请问南区的治安还行吗?
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最近看的都是什么价格,我也在看
2017/02/17回复
nana0530:
LZ 住几多栋啊?俺也是南区的,13年买80方北向180W.   你这套是84平吧,比我的多了个卫生间,其他格局是一样的, 不明白为啥有人回帖130~140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115~125W了(那边很吵的,面对停车场和丽江大桥,个人认为南区最差那栋),难道2015年真的跌价这么厉害吗?
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你13年买都要180万,单价2.25万了哦,我看好多贴子17年1月左右南区一楼才2万
2017/10/19回复
唐宝宝丫:
你13年买都要180万,单价2.25万了哦,我看好多贴子17年1月左右南区一楼才2万
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这么久的贴你都找出来啊?厉害啊,13年确实买的贵,但是 我们邻居比我迟6个月的更贵,她要192W+中介+按揭+税啊等等,她说要200W。   14年都掉价,一直到17年春节后就暴涨,现在我那180W 买的,已经300W了。所以说自住的话越早买约好,小家庭永远不知道哪里能抄底。  有金融知识,认识规划局,房产局的除外啊。
2017/12/21回复
nana0530:
这么久的贴你都找出来啊?厉害啊,13年确实买的贵,但是 我们邻居比我迟6个月的更贵,她要192W+中介+按揭+税啊等等,她说要200W。   14年都掉价,一直到17年春节后就暴涨,现在我那180W 买的,已经300W了。所以说自住的话越早买约好,小家庭永远不知道哪里能抄底。  有金融知识,认识规划局,房产局的除外啊。
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因为我是刚买南区的房子不久 ,所以在网上去年看了一下贴子,学位是双栋好还是单栋好呢
2018/01/29回复
唐宝宝丫:
因为我是刚买南区的房子不久 ,所以在网上去年看了一下贴子,学位是双栋好还是单栋好呢
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这个看你自己喜欢,2个学校你都可以去走走啊。
2018/01/31回复
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