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最近入手了华景新城的房,生活品质提升了,也看好地段潜力

70081208房产楼市

第一套房子由于决策失误买了金沙洲的,每天上班来回3个多小时,周末出去吃饭逛街要坐上半天的车,住了两年感觉太不方便了,小孩也慢慢大了,需要考虑学位的问题,考察了越秀和天河很多地方,越秀的学位好是好,但房子太老,一家人住里面感觉太憋屈,考察了大半年最后定了华景新城的房子,觉得华景新城无论哪个方便都比较符合要求:1.天河区排名前三华景小学学位,公立私立幼儿园好几个,学校就在家门口,方便接送小孩上学;2.公交总站就在家门口,我和老婆上班的地方有车直达,半个小时可以到达,方便上班节约时间;3.天河公园走路10分钟,天河公园很大,是天河区的绿肺,老人每天去散散步,小孩也有地方玩,我和老婆也有地方跑跑步,健康一家人;4.小区门口就是菜市场,这点老人很满意,买菜很方便;5.三甲医院就在家门口,方便老人小孩看病,再也不怕生病打不到的了;5.华景新地铁站已经规划中,天河公园确定有3条地铁站交汇,加上现有的BRT,交通无比方便;6.天河公园地下正在建亚洲最大的地下商场,吃喝玩乐就在家门口,何况天河城也不远啊;7.华景新城小区很多,看的房子不下50套,各有各的优缺点,陶然和芳满南向朝华景北路,北朝铁路,噪音是个很大问题,华景里和小城之春不是一般的贵,性价比不高,华景新城那几期的房子太旧,住得会不舒服,最后选的这个小区个人感觉是性价比最高的,房子在中层,南向,阳台和三间卧室望花园,安静舒适,有想买华景新城的美妈可以多交流一下心得
2015/04/30
精选回帖
看看,留个脚印
2015/05/01回复
本帖最后由 annie黄100 于 2015-5-4 14:53 编辑 peso 发表于 2015-5-1 14:22呵呵,我一朋友正好相反,搬离华景,入住金沙洲后说幸福感马上提升,环境好太多了,房子望江,闲时江边散散 ...是的,金沙洲起码有江有山,离广州市区近,市内去哪里找有江有山的小岛?在东边上班的人买西边就是选择性错误,但是不代表人家不好。我对我住过的地方都是很有感情,不会随随便便就说这里不好,那里不好。这样得罪人多,称呼人少。图什么呢?
2015/05/04回复
CHINA8800CHINA8800184楼
不会收编华融,华融经典教学取得重大突破,学校引进外地师范老师己经开始成效,那里N个老师在各项评比中拿下各类荣誉。
2015/10/25回复
192楼
1970/01/01回复
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popozxjpopozxj沙发
华景小学对口的初中没有龙口西小学好吧
2015/05/01回复
第一套房子由于决策失误买了金沙洲的,每天上班来回3个多小时,周末出去吃饭逛街要坐上半天的车,住了两年 ...
貌似广告………
2015/05/01回复
popozxj:
华景小学对口的初中没有龙口西小学好吧
查看原文
这个多虑了,买房要看长远,虽然现在113中没有47中好,但现在我家小孩还有10年才上中学,10年学校和教育资源怎么变化没人能说的准,加上113的生源来自华景小学和天府路小学,没有了原来的石牌小学等两个村小,生源跟47中差不了多少,龙口西和47中过度神化,学位房越炒越高,性价比已经不高,天河北的房子最高的已经被炒到3.5万以上了,这个价格再加点钱就可以买珠江新城楼龄很新的省一级体育东路小学和天河中学学位房了,这两个学校致命问题就是校区太分散,原来都是教育资源不能平均,龙口西小学就是因为这个问题硬件设施不能达标不能评省一级,未来学位越来越紧张人满为患这个问题就会越来越突出,硬件不行软件再好教学也跟不上去
2015/05/01回复
pesopeso5楼
呵呵,我一朋友正好相反,搬离华景,入住金沙洲后说幸福感马上提升,环境好太多了,房子望江,闲时江边散散步,爬爬浔峰山,还有地铁出行,比华景的华山一条路好很多啊~ 所以每个人看的角度真的很不一样啊!
2015/05/01回复
朋友八年前买的金沙洲,那时感觉荒凉.但现在很大改观,生活方便,空气好,有地铁
2015/05/01回复
美妈你好,周末闲来无事可以带孩子去体验击剑这个运动,在越秀区五羊邨五羊中学那边,都是免费体验的。孩子也是比较少接触击剑这项运动的,相当于可以增加一下孩子的课外知识的<img src=\'/var/mobile/Containers/Bundle/Application/91BBF05F-A098-4C09-9066-BC0D8DC79449/bigmama.app/libSmileBundle.bundle/Contents/Resources/emo_13.png\'>
2015/05/01回复
kevinling88 发表于 2015-05-01 12:57
回复 popozxj 的帖子
华景小学对口的初中没有龙口西小学好吧
这个多虑了,买房要看长远,虽然现在113中没有..
华景小学有个最大的问题就是生源增长太快了,去年的一年级是毕业班的一倍,师资跟不上,别将学校期待得多好,很多班都是刚毕业没有教学经验,随时找到工作会走的临时代课老师来当班主任的。
2015/05/01回复
zxzxzxzxzxzx9楼
今年华景小学15个班
2015/05/01回复
zxzxzxzxzxzx10楼
期待地铁快点开通,听说在华景路口有一个站
2015/05/01回复
看看,留个脚印
2015/05/01回复
kevinling88:
第一套房子由于决策失误买了金沙洲的,每天上班来回3个多小时,周末出去吃饭逛街要坐上半天的车,住了两年感觉太不方便了,小孩也慢慢大了,需要考虑学位的问题,考察了越秀和天河很多地方,越秀的学位好是好,但房子太老,一家人住里面感觉太憋屈,考察了大半年最后定了华景新城的房子,觉得华景新城无论哪个方便都比较符合要求:1.天河区排名前三华景小学学位,公立私立幼儿园好几个,学校就在家门口,方便接送小孩上学;2.公交总站就在家门口,我和老婆上班的地方有车直达,半个小时可以到达,方便上班节约时间;3.天河公园走路10分钟,天河公园很大,是天河区的绿肺,老人每天去散散步,小孩也有地方玩,我和老婆也有地方跑跑步,健康一家人;4.小区门口就是菜市场,这点老人很满意,买菜很方便;5.三甲医院就在家门口,方便老人小孩看病,再也不怕生病打不到的了;5.华景新地铁站已经规划中,天河公园确定有3条地铁站交汇,加上现有的BRT,交通无比方便;6.天河公园地下正在建亚洲最大的地下商场,吃喝玩乐就在家门口,何况天河城也不远啊;7.华景新城小区很多,看的房子不下50套,各有各的优缺点,陶然和芳满南向朝华景北路,北朝铁路,噪音是个很大问题,华景里和小城之春不是一般的贵,性价比不高,华景新城那几期的房子太旧,住得会不舒服,最后选的这个小区个人感觉是性价比最高的,房子在中层,南向,阳台和三间卧室望花园,安静舒适,有想买华景新城的美妈可以多交流一下心得
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多少一平?
2015/05/01回复
恭喜楼主。及时拨乱反正。即便没有学位,华景的学位还是不错的。
2015/05/01回复
更正,即便没有学位,华景的房子还是可以的。
2015/05/01回复
边个五知华景新城好
2015/05/01回复
mmhktf:
别再推荐华景小学了,每年净增八个班,根本都没课室可用,人满为患像个贫民窟,到处都是马路公交车尾气废气,就算买了这里的房子也分分钟读不到华景小学,楼主不但未意识到危险,反而自以为明智,其实井底之蛙
查看原文
哈哈,美妈过激了,这只是个人观点,没必要较真,谁都知道什么东风东,华阳,华师等这几个名校好,但这些学位新一点的房如东风广场,侨林苑二三期,就像美妈说的我们这些住贫民窟的人肯定买不起,之前我就住在北京路附近超过20年的老房子,房子又老又旧,小强老鼠到处跑,汽车感觉就在床头跑,买房为什么说要买地段,学位只是一方面,还要看交通,商业,医疗,休闲等综合因素,从综合考虑,华景虽然小学不是天河区最好的,但至少是前三,交通对于我来说是很方便的,公交车总站就在门口,有车直接到公司,就算枫叶路堵车我始发站也有位置坐,大不了走走路到上社BRT,或者华景地铁通了以后跑个几分钟到地铁口,顺便还可以锻炼身体,作为新广州人,在天河上班,在天河生活,对天河是有一种情节的,总感觉越秀荔湾是老广州人的地方,我们始终没办法融入当地人的生活,因为我们不会说广东话,因为要想着养家没有时间天天去喝早茶,只想拼命挣钱在天河安一个家,小孩有好一点的学校读,老人买菜去医院近点,我和老婆上班方便,能省下时间多陪陪家人逛逛天河公园和正在建的亚洲最大的地下商城,也许美妈说我是井底之蛙,华景新城是贫民窟,但我不在乎,因为在这里我能找到属于我的幸福,加上美妈在广州有见过房价超过3万一平的贫民窟吗?我身边很多人都是附近师大暨大的老师,都是博士和海归,很多都在华景买了房,对小孩教育的重视程度不压于美妈吧?关于学位的问题,任何学位房都不是百分之百的保险,学位紧张就尽量想办法规避风险,早点买进入户,买学位一直没有变动靠近小学的小区,就算以后门槛高了要求人户一致和居住年限也可以顺利入读,如果按照美妈世界末日的说法就没必要买学位房了,其它好点的小学同样面临学位紧张调整的问题
2015/05/02回复
棠下小学也不是天河区最烂的小学吧,不是省一级吗?
2015/05/02回复
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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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