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今天下午去岭南林语下诚意金了

57121124房产楼市

     前晚接到岭南林语的售楼xj打来的电话,说12栋要开盘了,先来下个诚意金。今天中午时分赶到,售楼部里人声喧哗,热闹非凡。我心仪的东南向116方户型高层大致的价位去到178万左右(应该是底价了),单价已过1.5万,远超我150万左右的预算,很是纠结。早知去到这样的价位,当初真该加多10-20万买4栋南向(实际是东南西)136方的大四房了,可是现在早已卖光!悔呀!捶胸顿足~       

     不是说经济很不景气么?不是说很多人被股市套牢么?房价怎么还这么涨呀!纠结中,现在买还是再等等?一是首付要九月份才能到位,现在买的话就得先借部分钱;二是超预算太多,不想供楼太辛苦,得卖掉一套房,其实有点不舍;三是我是很想很想等到年底公积金贴息政策出来再下手的啊,再不享受这个福利这辈子就没机会了(老了)!

      很想听听大家的意见,如果是你们,会在这样的情况下下手么?(已下3万诚意金)
2015/07/12
精选回帖
很多人都说房价会跌,只有自己想买房然后亲自去看房,你会发现,买房的人特别多,你要是犹豫了,想等几天或者看看别的,等你再过来看的时候就会发现,当初看中的那套就没有了,我从去年看房,由于卖一买一,要花时间,看中的几套都没有了,现在买下来了,比第一次看中的要贵20万
2015/07/13回复
保利林语山庄小区概况本月均价17016元/㎡,环比上月↓1.69%,同比去年↓7.80%,查看房价走势>>二手房427套出 租 房111套周边短租房6套装修案例5套所在区域黄埔 萝岗小区地址黄埔广州开发区开创大道北科翔路口地图>>物业费2.00元/平米·月物业公司广州保利物业有限公司成都分公司建筑年代2008-06-29???还在卖啊,新楼卖了7年还开盘啊。
2015/08/11回复
我有一套番禺广场附近全新的番禺云山诗意四房两厅两卫,东南向。诚意卖,可以联系我13676237401李xj
2016/02/14回复
有人说萝岗臭气污染大,但也有人说没闻到臭气,绿化还很好。美妈,请问岭南林语离敏捷广场远吗?那个离垃圾场更近一点?
2016/08/25回复
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春江潮水连海平:
喜欢这边的环境,一见钟情:[图片][图片][图片][图片]
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2015/07/12回复
lin2lin2lin2lin2板凳
这楼盘居然能卖到1.5万,6月份去看均价才1.2万左右。环境和位置还不错,离长平地铁站不远, 但是离垃圾填埋场和垃圾焚烧厂也不远 直径6公里左右,不知道会不会有影响!
2015/07/12回复
春江潮水连海平:
继续:[图片][图片][图片]
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懒得整理顺序了,就胡乱一发:
















2015/07/12回复
春江潮水连海平:
懒得整理顺序了,就胡乱一发:[图片][图片][图片]
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必须要有文字才能传?





2015/07/12回复
2015/07/12回复
lin2lin2:
这楼盘居然能卖到1.5万,6月份去看均价才1.2万左右。环境和位置还不错,离长平地铁站不远, 但是离垃圾填埋场和垃圾焚烧厂也不远 直径6公里左右,不知道会不会有影响!
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是啊!看着涨起来的!不过原先卖的所谓楼王7栋,均价也去到1.6万了,便宜的是边位的。我同事好像是前年买了隔壁的那个日光盘奥园春晓,单价好像也是1万5、6这样。

我也是有些担心东北面将来的垃圾焚烧厂,如果焚烧温度达不到标准的话,6公里距离估计也不顶用。垃圾场倒是去过好几次都没闻到味道。很喜欢长岭居这一片的自然环境,而且没有工厂没有高压线。上班在龙洞,开车一条笔直宽阔的绿色养眼大道,25分钟之内就到了。而几乎每次开车到市中心都遇到堵车简直要崩溃!
2015/07/12回复
我们也去看了,小区的环境是好,但孩子读书怎么办?当时我们就是考虑到孩子上学没下手
2015/07/13回复
在离垃圾场直线9公里的告诉你 高层经常问到臭味
2015/07/13回复
kjdiwnnkjdiwnn10楼
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必须要有文字才能传?
2015/07/13回复
春江潮水连海平:
     前晚接到岭南林语的售楼xj打来的电话,说12栋要开盘了,先来下个诚意金。今天中午时分赶到,售楼部里人声喧哗,热闹非凡。我心仪的东南向116方户型高层大致的价位去到178万左右(应该是底价了),单价已过1.5万,远超我150万左右的预算,很是纠结。早知去到这样的价位,当初真该加多10-20万买4栋南向(实际是东南西)136方的大四房了,可是现在早已卖光!悔呀!捶胸顿足~             不是说经济很不景气么?不是说很多人被股市套牢么?房价怎么还这么涨呀!纠结中,现在买还是再等等?一是首付要九月份才能到位,现在买的话就得先借部分钱;二是超预算太多,不想供楼太辛苦,得卖掉一套房,其实有点不舍;三是我是很想很想等到年底公积金贴息政策出来再下手的啊,再不享受这个福利这辈子就没机会了(老了)!      很想听听大家的意见,如果是你们,会在这样的情况下下手么?(已下3万诚意金)
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楼主,我也是住龙洞的啊。我最近去番禺看了好多二手房,但是都没有看上的,看上的买不起。最近也想转战萝岗看新盘了。想去看万科。不知道楼主看了哪些楼盘,有什么好建议么?我们的预算比你们家低得多啊。
2015/07/13回复
entrymeentryme12楼
看起来环境不错哦
2015/07/13回复
很多人都说房价会跌,只有自己想买房然后亲自去看房,你会发现,买房的人特别多,你要是犹豫了,想等几天或者看看别的,等你再过来看的时候就会发现,当初看中的那套就没有了,我从去年看房,由于卖一买一,要花时间,看中的几套都没有了,现在买下来了,比第一次看中的要贵20万
2015/07/13回复
xing804xing80414楼
看看吧,..
2015/07/13回复
龙瑞龙瑞15楼
这个价格也是醉了,不怕亚洲最大垃圾填埋场和垃圾焚烧厂的可以考虑
2015/07/13回复
龙瑞龙瑞16楼
兴丰垃圾填埋场和即将开工的福山垃圾焚烧厂直线距离保利林语不到6公里。
正北方,秋冬时节臭味毒气杠杠的
2015/07/13回复
前晚接到岭南林语的售楼xj打来的电话,说12栋要开盘了,先来下个诚意金。今天中午时分赶到,售楼部里 ...
有钱人大把呀。还是很多人热衷买不动产买砖头的~~~
2015/07/13回复
高手啊!我还小套一点,准备清掉买房算了。确实是,有钱人还是很多的
2015/07/13回复
KimmoKimmo19楼
固定资产就好比每次股市大跌时期的银行股,属于防御性资产。不求有多大的涨幅,但求能够守住辛苦赚来的财富不被大幅贬值而已。前几年大家都以为房价暴涨,那其实是被别有用心的人转移视线了,让开发商背黑锅罢了,实际算算,也只不过跟上同期M2的增速罢了,好彩没贬值而已。

如果你的资金不允许全部空仓而又看空股市(好比卖了房的人民币无法转美元资产出逃),怎么办呢?当然是把资金转入防御性股票了。当越来越多人看空的时候,就会越来越多人涌入防御性股票,这类资产反而可能逆市火热一把。

最近的金融大战大家都有目共睹,各种谣言甚嚣尘上,大家也有耳闻。不管实情如何,这次出动到国家暴力机关来稳定金融确是板上钉钉。国家暴力机关越是紧张,老百姓越是感觉事态严重,于是更觉惶恐。

我觉得,最近楼市有点脱离实际经济面的原因,并不是说买房的人多么看好房子的增值空间,只是一种资金的趋吉避凶行为而已,无非是希望自己能够在可能发生的金融风暴中减少损失。所以,一线城市这类优质的资源,一定是大家争相配置的资产,看看深圳就知道,所以一线城市限购一直坚持,甚至连降低二套房首付比例都不允许,可想而知,某些人是多么希望将当年他们乱印刷的票子在你们手上蒸发掉。

所以嘛,那些还有珍贵购房名额又有购房能力的,我觉得是时候认真考虑考虑了。
2015/07/13回复
俊杰姨妈:
我们也去看了,小区的环境是好,但孩子读书怎么办?当时我们就是考虑到孩子上学没下手
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小区边上就是在建的长平小学,将来周围的几个楼盘都入住以后生源应该会比较好,师资就不知道怎么样了。不过俺不存在这个问题:)
2015/07/13回复
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